本地区可用车站
地铁
Wellington 是橙线车站，Medford/Tufts 是绿线 E 支线车站；靠近 Somerville 边界的地址也可考虑 Ball Square。几个车站覆盖 Medford 不同区域。
大波士顿 · KELLY CUI
Medford
Medford 有三种轨道交通：2022 年 12 月 12 日开通的 Green Line 延伸线 Medford 支线、Orange Line 的 Wellington 站，以及 Lowell 线的 West Medford 站。
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Green Line、Orange Line 和通勤火车都有，北面是 Middlesex Fells。
北区与西北 · COMMUNITY GUIDE
Green Line、Orange Line 和通勤火车都有，北面是 Middlesex Fells。
Medford 有三种轨道交通：2022 年 12 月 12 日开通的 Green Line 延伸线 Medford 支线、Orange Line 的 Wellington 站，以及 Lowell 线的 West Medford 站。这里也是 Kelly 在 Boston 以外买方交易最多的城市：截至 2026 年 10 月共 9 宗 condo 买方交易，其中 7 宗在 2023、2024 年建成的楼。
AT A GLANCE
基本信息
先了解这些，再按具体房屋深入比较。
- Green Line
- E 支线至 Ball Square、Medford/Tufts；Medford 支线 2022 年 12 月 12 日开通
- Orange Line 与通勤火车
- Wellington（Orange Line）；West Medford（Lowell 线）
- FY2026 住宅税率
- 每 $1,000 估值 $8.63（City of Medford）
- 自住减免
- FY2026 未采用
- 公立学校
- Medford Public Schools
- Kelly 在此地的业务（截至 2026 年 10 月 28 日）
- 截至 2026 年 10 月，9 宗 condo 买方交易，其中 7 宗在 2023–2024 年建成的楼
了解周边位置
Medford 地图
GETTING AROUND
Medford 的地铁与通勤铁路
本地区可用车站
通勤铁路 Commuter Rail
West Medford 属于 Lowell 线，进城方向到 North Station；它与 Wellington、Medford/Tufts 是不同的车站。
分别比较到各个可用车站的路线，方便乘 West Medford 通勤火车的房屋，不一定也方便乘地铁。
上方列出选房时可参考的车站。完整线路、当前时刻表、无障碍设施和停车安排，请查看 MBTA 线路或车站页面；停靠和运营安排可能调整。
SCHOOLS & EDUCATION
了解 Medford 的学校
查看 Medford 的公立学校资料，包括当地 Charter School。具体入学资格和对应学校，请按房屋地址、年级与学年向学区或学校确认。
公立学校
Brooks School ↗
Brooks School 隶属 Medford，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数5592025-26
学生 / 教师12.6 : 1不是每班人数
DESE 202675百分位 · 1–99
388 High Street, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Shannon Demos
- 学校电话
- 781-393-2166
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
Curtis-Tufts ↗
Curtis-Tufts 隶属 Medford，是一所公立学校，提供9 年级至12 年级课程。
在校人数182025-26
学生 / 教师3.5 : 1不是每班人数
DESE 2026—百分位 · 1–99
437 Main Street, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 9 年级至12 年级
- 校长
- Laurie A Hodgdon
- 学校电话
- 781-393-2343
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
John J McGlynn Elementary School 隶属 Medford，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数4982025-26
学生 / 教师11.4 : 1不是每班人数
DESE 202628百分位 · 1–99
3002 Mystic Valley Pkwy, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Andrew O'Brien
- 学校电话
- 781-393-2333
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
John J. McGlynn Middle School 隶属 Medford，是一所公立学校，提供6 年级至8 年级课程。
在校人数4392025-26
学生 / 教师8.8 : 1不是每班人数
DESE 202634百分位 · 1–99
3004 Mystic Valley Parkway, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 6 年级至8 年级
- 校长
- Nicholas Tucci
- 学校电话
- 781-393-2333
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Madeleine Dugger Andrews 隶属 Medford，是一所公立学校，提供6 年级至8 年级课程。
在校人数4382025-26
学生 / 教师9 : 1不是每班人数
DESE 202650百分位 · 1–99
3000 Mystic Valley Pkwy, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 6 年级至8 年级
- 校长
- Jennifer Skane
- 学校电话
- 781-393-2228
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
Medford High ↗
Medford High 隶属 Medford，是一所公立学校，提供学前班、9 年级、10 年级、11 年级、12 年级课程。
在校人数1,2102025-26
学生 / 教师9.2 : 1不是每班人数
DESE 202640百分位 · 1–99
489 Winthrop Street, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班、9 年级、10 年级、11 年级、12 年级
- 校长
- Charles Fallon, Marta Cabral
- 学校电话
- 781-393-2301
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Milton Fuller Roberts 隶属 Medford，是一所公立学校，提供幼儿园 K至5 年级课程。
在校人数5342025-26
学生 / 教师12.5 : 1不是每班人数
DESE 202652百分位 · 1–99
35 Court Street, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 幼儿园 K至5 年级
- 校长
- Michelle Lynn Crowell
- 学校电话
- 781-393-2155
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Missituk Elementary School 隶属 Medford，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数4242025-26
学生 / 教师10.2 : 1不是每班人数
DESE 202648百分位 · 1–99
37 Hicks Avenue, Medford MA 02155 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Medford
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Nancy A. Sherman-hudson
- 学校电话
- 781-393-2177
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
没有匹配的学校。可更换校名、地址或重置筛选。
如何看这些数字
在校人数和师生比采用所列学年。2026 DESE 百分位范围为 1–99，不是百分制分数；横线表示该项未公布。
更多学校资料
可在 GreatSchools、Niche 官网搜索校名，查看其独立评分与评价；它们与 DESE 数据不是同一指标。
联系资料与学校状态来自 DESE 学校档案（2026 年 10 月 29 日）；在校人数和师生比采用各卡片所列学年；问责数据为 DESE 2026 年 10 月 20 日发布版。地址为官方联系地址，部分学校设有多个校区。 MassGIS (Bureau of Geographic Information), Commonwealth of Massachusetts EOTSS.
LIVING IN MEDFORD
居住与选房
从街区、房屋到持有费用，把日常生活考虑得更具体。
三种轨道交通与 Fells
Green Line 延伸线的 Medford 支线于 2022 年 12 月 12 日开通，E 支线列车现在停 Ball Square 和 Medford/Tufts。Orange Line 停 Wellington，Lowell 线通勤火车停 West Medford。MBTA 134 路公交把 Medford 和 Winchester、Woburn 连起来。Middlesex Fells 是 2,575 英亩的州立保护区，延伸到 Medford 和周边另外四个城镇。
几个车站分布在城市的不同位置，所以先定下你会用哪个站。从每个候选地址走一次到那个站的路，并和实际出行时段开车的时间对比。
新楼、老楼与两家庭房
截至 2026 年 10 月，Kelly 在 Medford 做过 9 宗 condo 买方交易：7 宗在 2023、2024 年建成的楼，另外 2 宗分别在 1988 年和 2007 年的楼。新楼要问清业主委员会是否仍由开发商控制、什么时候移交给业主，还有多少单元未售，预算是否反映楼栋的实际运营成本，储备金怎样积累，以及开发商保修覆盖哪些项目、保多久。老楼重点看屋顶、供暖和窗户，预算和储备金，以及已规划的工程。
考虑两家庭房的话，要核对租约、租金和押金，各单元的供暖和电力系统；1978 年以前建成的房子查含铅油漆状况。
学校与日常路线
学生就读 Medford Public Schools。具体地址分到哪所学校，以学区确认为准；学区的官方招生和课程资料可查麻州教育厅（DESE）的学区页。
通勤方面，从同一地址比较 Green Line、Wellington 站的 Orange Line、West Medford 站的 Lowell 线和开车。哪种最合适，取决于房子在城市的哪个位置。
房产税、无自住减免与 condo 月费
Medford FY2026 住宅税率为每 $1,000 估值 $8.63，即估值每 $100,000，每年 $863。根据 Board of Assessors 的 FY2026 税率分类会议材料，Medford FY2026 未采用 residential exemption，所以自住业主和投资者在相同估值下按同一税率交税。向估价官了解你可能适用的个人减免，并向卖方要最近一期税单。
新楼第一版预算是估算值；问清它和楼栋实际成本差多少，储备金怎样积累。本文撰写时，FY2027 税率尚未认证。
ON YOUR NEXT VISIT
实地考察， 重点核实这些。
- ↗ Green Line、Orange Line 还是 Lowell 线：定下会用哪条
- ↗ 从家门口走到那个车站
- ↗ 新楼的开发商控制权、未售单元与保修
- ↗ 预算、储备金与规划中的工程
- ↗ 两家庭房的租约与含铅油漆状况
- ↗ 最近一期税单
KELLY’S SALES & LISTINGS
Medford 的代理房屋
以下是部分代理房屋，列明状态与成交日期。
本篇资料来源
MBTA · Green Line Extension project ↗MBTA · Green Line E branch ↗MBTA · Orange Line ↗MBTA · Lowell Line ↗Mass. DCR · Middlesex Fells planning unit ↗City of Medford · Board of Assessors ↗City of Medford · FY2026 tax classification materials ↗Mass. DESE · Medford district profile ↗Mass. DPH · Property Transfer Lead Paint Notification ↗Mass. DLS · Tax rates by class, FY2026 ↗
官方资料更新于 2026-10-28。文中税额为基础税额，未计减免、CPA 附加或其他账单调整，请索取该房屋最近一期税单。税率、票价等数字会变化；学校分配、许可、分区规定和出行，应按具体地址与计划日期另行确认。
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