波士顿 9 月 1 日搬家怎么安排

为什么 9 月 1 日不一样

Boston 市政府的搬家页面写明，城里大部分租约在 9 月初交接。实际情况是：上一位租客常常 8 月 31 日搬走，房子清洁交接，新租客第二天入住。卡车、搬家公司、电梯和水电客服都挤在这几天。

旧租约 8 月 31 日到期、新租约 9 月 1 日开始的，提前想好：交接一旦延误，人、行李和装满东西的卡车当晚放在哪里。过渡住宿和行李存放怎么安排，见我们的租房时间线指南。

搬家按顺序排：先签约、确认入住时间，再订卡车或搬家公司，再约电梯，最后排家具送货。拿到钥匙前家具送不进门，如果卡车、家具送货和取钥匙都压在同一个上午，任何一项延误都没有缓冲。

路线也要提前看。市政府说明，Storrow Drive 净空低，搬家卡车不能上，限高 10 英尺。问搬家公司报价时，问清楚按小时计费是否包含路程时间，以及报价单上的赔付额度。

给卡车申请路边车位

Boston 的搬家卡车许可由 Parking Clerk 签发。标准许可预留两个车位一天，时段是早 7 点到下午 5 点，最多可以连续申请 5 天。搬家日期在 15 天以后、8 周以内的，可以网上申请。日期更近的，只要至少还有 3 天，可以去现场办。市政许可只适用于市属街道；搬到州保护与休闲局（DCR）所属街道的，市政府让你向 DCR 申请临时道路通行许可。

截至 2026 年 10 月，两个非咪表车位的一日许可 $69，含两块告示牌。两个咪表车位另加 $40，另收总额 2.5% 的服务费（最低 $1），不退。

告示牌要在早 7 点开始前至少 48 小时立在街边。搬家当天如果预留车位上还停着车，市政府让你打 Boston 警察电话 617-343-4911；联系不上车主的，警方安排拖车。许可不能覆盖“禁止停车”或拖车区的标志。

市政府也说明，许可不是法律强制要求，但在部分街区建议申请。8 月 31 日到 9 月 2 日，Boston 会封出一些常用搬家点位供卡车临时停靠，这些点位不需要许可。许可给你的是预留车位和要求执法的依据，车位不会自己空出来。告示牌按时立好，搬家当天早点去看车位，并留出处理占位车辆的时间。

楼里的规定、电梯和尺寸

公寓楼和 condo 一般都管搬家。向物业要书面的搬家规定：哪些日子、哪些时段可以搬，货梯或卸货区怎么预约，搬家公司要不要提前提交保险证明（COI），要不要交可退的搬家押金，墙面和电梯要不要铺保护垫。一确定日期就约电梯，9 月 1 日前后的时段很快就满。

先量再买。记下入户门、公寓门和走廊拐角的宽度、电梯深度，没有电梯的楼还要看楼梯。沙发或床架搬不进门，比任何差价都麻烦。

别想当然认为房子带什么。电器、窗帘和灯具是否包含，以房源描述、租约和清单上的书面内容为准。墙上打孔前先问，很多楼对此有限制。

电、燃气和网络

电和燃气账户通常开在租客名下。Eversource 的开户、停用和转户都可以在网上办，需要先注册 Eversource.com 账号。旧地址已经有账户的，办转户（transfer），不用新开。燃气可能是另一家公司，比如 National Grid，两个账户都要开，并确认新地址的电和燃气分别由哪家供应。

签约后就办。身份审核可能要几天，有些楼交钥匙前要看账户已开通的证明。客服在两家公司之间来回推的时候，先说清楚你问的是电还是燃气，确认号都留好。

哪些费用由谁付，由州卫生法规和租约决定。只有当电或燃气只供你这一户、有独立电表或气表、并且有书面约定时，才可以要求租客付。每月要预留哪些水电开销，见我们的租房费用指南。

少数镇有自己的市政电力局。搬到 Boston 以外的，打电话前先确认这个地址由哪家供电。

旧家具、床垫和纺织品

Boston 不会随路边垃圾收床垫和床箱，因为麻州环保局（MassDEP）禁止把床垫当垃圾处理。每一张床垫和床箱都要预约回收。预约当天早 6 点前放到路边，或前一天晚上 5 点以后放。住的楼太大、不在市政收运范围内的，搬走前一周先问物业床垫怎么处理。

麻州也禁止把纺织品当垃圾处理，所以市政府不收混在垃圾里的衣物和布料。可以送到纺织品回收箱、预约路边纺织品回收，或参加市政府的 Zero Waste Days。旧的、破的、有污渍的也收；湿的或发霉的才扔垃圾。

普通家具可以捐，也可以随路边垃圾扔。电视、显示器，以及含制冷剂的电器（冰箱、空调、除湿机）属于特殊物品，必须预约才收。冰箱要清空并拆下门。截至 2026 年 10 月，预约回收每户每年最多 10 件，每次最多 5 件。

入住当天：检查和拍照

家具进门前，先把空房走一遍。地板、墙面、窗户、电器、卫生间都拍带日期的照片和视频；试一下水龙头、灶头、暖气、插座和烟雾报警器。空房能看出的问题，摆上家具后就看不出了。

交了押金的，房东要在收到押金时、或租期开始后 10 天内（以较晚者为准），给你一份书面的房屋状况说明（statement of condition）。你要在收到说明或入住后 15 天内（以较晚者为准）检查、签字并交回；有遗漏的，附上自己签字的问题清单。你拍的照片能让这份清单更准确，退押金时怎么用，见我们的退房指南。