99-10 Florence Street #2A · Newton

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FOR SALE · MLS #73569455

$1,875,000

卧室
3
卫浴
2.5
sqft
2,635

99-10 Florence Street #2A

Newton, MA 02467

LOCATION

房源位置

规划路线

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99-10 Florence Street #2A, Newton, MA 02467打开街景

Boylston to Florence

房产类型
Condominium
房内面积
2,635 sqft
建造年份
1986
停车位
4
每平方英尺
$712/sqft
HOA 费用
$3,105

关于这套房子

Exceptional single-level residence at The Farm, one of Newton's premier luxury condominium communities. This spacious 3-bedroom plus den, 2½-bath offers an ideal floor plan with generously sized rooms, gleaming hardwood floors, and abundant natural light.The eat-in kitchen flows seamlessly into the expansive living and dining rooms, creating wonderful spaces for everyday living and entertaining. The luxurious primary suite features a spa-like bath, generous closet space, and tranquil views of the beautifully landscaped grounds. Two additional bedrooms and bath complete bedroom wing. A versatile den, perfect for a home office or library, complete the layout.Step onto the private balcony overlooking lush, country club-like grounds—a peaceful setting to relax and enjoy the scenery. Additional highlights include clubhouse, in-unit laundry, direct elevator access,two car garage parking, professional on-site management, and exceptional amenities.Ideally located within walking distance of shops.

挂牌经纪 Suburban Boston Team · Compass
MLS PIN #73569455 · 记录更新 2026/9/28 03:05:00 ET

楼栋与业主协会

楼宇名称
The Farm
总单元数
75
楼宇总层数
1
入口所在楼层
2
HOA 费用包含
Water、Sewer、Insurance、Security、Maintenance Structure、Road Maintenance、Maintenance Grounds、Snow Removal
协会设施
Pool、Elevator(s)、Tennis Court(s)、Fitness Center、Sauna/Steam、Clubroom
宠物政策
No

以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。

房屋资料与设施

房屋概况
房产类型
Condominium
房源类别
Residential
MLS 状态
Active
楼宇名称
The Farm
卧室
3
完整卫浴
2
半卫
1
卫浴总计
2.5
房间总数
7
居住面积
2,635 sqft
面积来源
Public Record
地上完工面积
2,635 sqft
建筑面积
2,635
建筑面积单位
Square Feet
建筑面积来源
Public Records
面积是否含地下室
No
面积说明
square footage does not include balconies
主层卧室数
1
主层卫浴数
1
住宅层数
1
楼宇总层数
1
入口所在楼层
2
入口位置
Unit Placement(Upper)
单元所在楼宇
2A
室内与设备
供暖
Central、Forced Air、Electric Baseboard、Heat Pump
是否有供暖
是
供暖分区
3
制冷
Central Air、Unit Control
是否有制冷
是
制冷分区
3
电器
Oven、Dishwasher、Disposal、Trash Compactor、Microwave、Range、Refrigerator、Washer、Dryer
地板
Tile、Carpet、Hardwood、Flooring - Hardwood
室内设施
Closet、Recessed Lighting、Center Hall
洗衣设施
Main Level、Electric Dryer Hookup、Washer Hookup、Second Floor、In Unit、Gas Dryer Hookup
洗衣区尺寸
6'X6'
地下室
N
是否有壁炉
是
壁炉数量
1
壁炉设施
Family Room
电气系统
Circuit Breakers
其他设备
Intercom
安防设施
Intercom、TV Monitor、Security System
各房间资料

主卧

楼层
Main,Second
面积
245.42 sqft
长
15.83 英尺
宽
15.5 英尺
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - Double Vanity/Sink、Closet - Linen、Walk-In Closet(s)、Closet/Cabinets - Custom Built、Flooring - Wall to Wall Carpet、Balcony / Deck、Balcony - Exterior、Double Vanity、Recessed Lighting、Lighting - Overhead

卧室 2

楼层
Second
面积
198.44 sqft
长
15.67 英尺
宽
12.67 英尺
设施与特点
Closet - Linen、Closet/Cabinets - Custom Built、Flooring - Wall to Wall Carpet、Window(s) - Picture、Recessed Lighting

卧室 3

楼层
Second
面积
154.11 sqft
长
12.17 英尺
宽
12.67 英尺
设施与特点
Flooring - Wall to Wall Carpet、Window(s) - Picture

客厅

楼层
Main,Second
面积
347.75 sqft
长
17.83 英尺
宽
19.5 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Balcony / Deck、Balcony - Exterior、Open Floorplan、Recessed Lighting、Slider、Lighting - Overhead

餐厅

楼层
Second
面积
176.76 sqft
长
11.92 英尺
宽
14.83 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Window(s) - Picture

家庭活动室

楼层
Second
面积
274.31 sqft
长
14.25 英尺
宽
19.25 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Window(s) - Picture

厨房

楼层
Main,Second
面积
194.64 sqft
长
12.83 英尺
宽
15.17 英尺
设施与特点
Dining Area、Balcony - Exterior、Pantry、Breakfast Bar / Nook、Country Kitchen、Recessed Lighting、Slider

卫浴 1

楼层
Second
设施与特点
Bathroom - Half、Lighting - Overhead

卫浴 2

楼层
Second
面积
35 sqft
长
7 英尺
宽
5 英尺
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - Tiled With Tub、Bathroom - Tiled With Tub & Shower、Recessed Lighting、Lighting - Overhead

卫浴 3

楼层
Main,Second
面积
163.63 sqft
长
19.25 英尺
宽
8.5 英尺
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - Double Vanity/Sink、Bathroom - Tiled With Shower Stall、Jacuzzi / Whirlpool Soaking Tub、Recessed Lighting、Lighting - Overhead

挂牌与税费

当前挂牌价$1,875,000
本次初始挂牌价$2,100,000
本次挂牌日期2026-08-28
本次市场天数31
MLS 所列税务记录
年度年度房产税税务估值
2026$20,116$2,076,000

以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。

月供试算

按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。

填写利率后计算。首付和年限可自行调整。

结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。

SCHOOLS & EDUCATION

学校名称与学校表现

2026 MA DESE

学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。

这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。

附近公校

按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。

96州百分位

附近公校 · 非入学分配

Newton South High

年级 9 · 10 · 11 · 12

直线距离 0.89 km

改进目标达成度 73%

85州百分位

附近公校 · 非入学分配

Bowen

年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 0.98 km

改进目标达成度 61%

98州百分位

附近公校 · 非入学分配

Charles E Brown Middle

年级 6 · 7 · 8

直线距离 1.37 km

改进目标达成度 94%

89州百分位

附近公校 · 非入学分配

Oak Hill Middle

年级 6 · 7 · 8

直线距离 1.42 km

改进目标达成度 74%

95州百分位

附近公校 · 非入学分配

Memorial Spaulding

年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 1.66 km

改进目标达成度 84%

87州百分位

附近公校 · 非入学分配

Countryside

年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 2.16 km

改进目标达成度 66%

学校名称来自 MLS,并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化,签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思?

这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。

可点击学校名称访问学校或学区官网。

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房源更新时间