FOR SALE · MLS #73569455
$1,875,000
卧室 3
卫浴 2.5
sqft 2,635 99-10 Florence Street #2A
Newton, MA 02467
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99-10 Florence Street #2A, Newton, MA 02467 打开街景 Boylston to Florence
房产类型 Condominium
房内面积 2,635 sqft
建造年份 1986
停车位 4
每平方英尺 $712/sqft
HOA 费用 $3,105
关于这套房子 翻译成中文 Exceptional single-level residence at The Farm, one of Newton's premier luxury condominium communities. This spacious 3-bedroom plus den, 2½-bath offers an ideal floor plan with generously sized rooms, gleaming hardwood floors, and abundant natural light.The eat-in kitchen flows seamlessly into the expansive living and dining rooms, creating wonderful spaces for everyday living and entertaining. The luxurious primary suite features a spa-like bath, generous closet space, and tranquil views of the beautifully landscaped grounds. Two additional bedrooms and bath complete bedroom wing. A versatile den, perfect for a home office or library, complete the layout.Step onto the private balcony overlooking lush, country club-like grounds—a peaceful setting to relax and enjoy the scenery. Additional highlights include clubhouse, in-unit laundry, direct elevator access,two car garage parking, professional on-site management, and exceptional amenities.Ideally located within walking distance of shops.
展开完整介绍 挂牌经纪 Suburban Boston Team · Compass MLS PIN #73569455 · 记录更新 2026/9/28 03:05:00 ET
楼栋与业主协会
楼宇名称 The Farm
总单元数 75
楼宇总层数 1
入口所在楼层 2
HOA 费用包含 Water、Sewer、Insurance、Security、Maintenance Structure、Road Maintenance、Maintenance Grounds、Snow Removal
协会设施 Pool、Elevator(s)、Tennis Court(s)、Fitness Center、Sauna/Steam、Clubroom
宠物政策 No 以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。
房屋资料与设施 室内 建筑与户外 费用与披露 位置 全部 MLS 资料
房屋概况
房产类型 Condominium
房源类别 Residential
MLS 状态 Active
楼宇名称 The Farm
卧室 3
完整卫浴 2
半卫 1
卫浴总计 2.5
房间总数 7
居住面积 2,635 sqft
面积来源 Public Record
地上完工面积 2,635 sqft
建筑面积 2,635
建筑面积单位 Square Feet
建筑面积来源 Public Records
面积是否含地下室 No
面积说明 square footage does not include balconies
主层卧室数 1
主层卫浴数 1
住宅层数 1
楼宇总层数 1
入口所在楼层 2
入口位置 Unit Placement(Upper)
单元所在楼宇 2A 室内与设备
供暖 Central、Forced Air、Electric Baseboard、Heat Pump
是否有供暖 是
供暖分区 3
制冷 Central Air、Unit Control
是否有制冷 是
制冷分区 3
电器 Oven、Dishwasher、Disposal、Trash Compactor、Microwave、Range、Refrigerator、Washer、Dryer
地板 Tile、Carpet、Hardwood、Flooring - Hardwood
室内设施 Closet、Recessed Lighting、Center Hall
洗衣设施 Main Level、Electric Dryer Hookup、Washer Hookup、Second Floor、In Unit、Gas Dryer Hookup
洗衣区尺寸 6'X6'
地下室 N
是否有壁炉 是
壁炉数量 1
壁炉设施 Family Room
电气系统 Circuit Breakers
其他设备 Intercom
安防设施 Intercom、TV Monitor、Security System 各房间资料 主卧
楼层 Main,Second
面积 245.42 sqft
长 15.83 英尺
宽 15.5 英尺
设施与特点 Bathroom - Full、Bathroom - Double Vanity/Sink、Closet - Linen、Walk-In Closet(s)、Closet/Cabinets - Custom Built、Flooring - Wall to Wall Carpet、Balcony / Deck、Balcony - Exterior、Double Vanity、Recessed Lighting、Lighting - Overhead 卧室 2
楼层 Second
面积 198.44 sqft
长 15.67 英尺
宽 12.67 英尺
设施与特点 Closet - Linen、Closet/Cabinets - Custom Built、Flooring - Wall to Wall Carpet、Window(s) - Picture、Recessed Lighting 卧室 3
楼层 Second
面积 154.11 sqft
长 12.17 英尺
宽 12.67 英尺
设施与特点 Flooring - Wall to Wall Carpet、Window(s) - Picture 客厅
楼层 Main,Second
面积 347.75 sqft
长 17.83 英尺
宽 19.5 英尺
设施与特点 Flooring - Hardwood、Balcony / Deck、Balcony - Exterior、Open Floorplan、Recessed Lighting、Slider、Lighting - Overhead 餐厅
楼层 Second
面积 176.76 sqft
长 11.92 英尺
宽 14.83 英尺
设施与特点 Flooring - Hardwood、Window(s) - Picture 家庭活动室
楼层 Second
面积 274.31 sqft
长 14.25 英尺
宽 19.25 英尺
设施与特点 Flooring - Hardwood、Window(s) - Picture 厨房
楼层 Main,Second
面积 194.64 sqft
长 12.83 英尺
宽 15.17 英尺
设施与特点 Dining Area、Balcony - Exterior、Pantry、Breakfast Bar / Nook、Country Kitchen、Recessed Lighting、Slider 卫浴 1
楼层 Second
设施与特点 Bathroom - Half、Lighting - Overhead 卫浴 2
楼层 Second
面积 35 sqft
长 7 英尺
宽 5 英尺
设施与特点 Bathroom - Full、Bathroom - Tiled With Tub、Bathroom - Tiled With Tub & Shower、Recessed Lighting、Lighting - Overhead 卫浴 3
楼层 Main,Second
面积 163.63 sqft
长 19.25 英尺
宽 8.5 英尺
设施与特点 Bathroom - Full、Bathroom - Double Vanity/Sink、Bathroom - Tiled With Shower Stall、Jacuzzi / Whirlpool Soaking Tub、Recessed Lighting、Lighting - Overhead 建筑与房屋状况
建造年份 1986
年份来源 Public Records
建造状况 Actual
建筑类型 Mid-Rise
建筑材料 Brick
是否与其他建筑相连 是
总单元数 75
房屋保修 否 车库与停车
停车位总数 4
停车配置 Attached、Deeded、Off Street
是否有车库 是
车库车位 2
连体车库 是
有顶停车位 2
是否有车棚 否
露天车位数 2 地块与户外
地块面积单位 Acres
户外设施 Balcony、Decorative Lighting、Professional Landscaping、Sprinkler System、Tennis Court(s)
是否有水疗设施 否
是否滨水 否
是否临海滩 No
可用户外空间 Yes - Private 供水与公用设施
供水 Public
排污 Public Sewer
公用设施 for Electric Range、for Electric Oven、for Gas Dryer、for Electric Dryer
排污地区 MWRA HOA 与社区
协会费用 $3,105
费用包含 Water、Sewer、Insurance、Security、Maintenance Structure、Road Maintenance、Maintenance Grounds、Snow Removal
协会设施 Pool、Elevator(s)、Tennis Court(s)、Fitness Center、Sauna/Steam、Clubroom
社区设施 Public Transportation、Shopping、Pool、Tennis Court(s)、Medical Facility、Highway Access、House of Worship、Public School、T-Station、University
年龄限制社区 否
管理方式 Professional - On Site、Professional - Off Site
社区建设状况 Yes 税费与产权记录
年度房产税 $20,116
税务年度 2026
税务估值 $2,076,000
分区 res
登记簿号 00
登记页号 00 租赁条件
宠物政策 No 位置与 MLS 所列学校
城市 Newton
县 Middlesex
州 MA
邮编 02467
MLS 地区 Chestnut Hill
位置指引 Boylston to Florence 挂牌与公开披露
MLS 编号 73569455
本次挂牌日期 2026-08-28
最初录入日期 2026-08-28
状态更新日期 2026-09-23
房源修改日期 2026-09-28
最初挂牌价 $2,100,000
当前挂牌价 $1,875,000
挂牌每平方英尺价格 $711.57
本次市场天数 31
房产累计市场天数 31
交易条款 Contract
公开披露 photos are a combination of staging and virtual staging
披露标记 N
含铅油漆信息 None
UFFI 信息 No
可用资料 Master Deed、Rules & Regs、Management Association Bylaws、Floor Plans
挂牌与税费 当前挂牌价 $1,875,000
本次初始挂牌价 $2,100,000
本次挂牌日期 2026-08-28
本次市场天数 31
MLS 所列税务记录 年度 年度房产税 税务估值 2026 $20,116 $2,076,000
以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。
月供试算 按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。
填写利率后计算。首付和年限可自行调整。
结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。
SCHOOLS & EDUCATION
学校名称与学校表现 2026 MA DESE
学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。
这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。
附近公校 按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。
96 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 0.89 km
改进目标达成度 73%
85 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5
直线距离 0.98 km
改进目标达成度 61%
98 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 6 · 7 · 8
直线距离 1.37 km
改进目标达成度 94%
89 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 6 · 7 · 8
直线距离 1.42 km
改进目标达成度 74%
95 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5
直线距离 1.66 km
改进目标达成度 84%
87 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5
直线距离 2.16 km
改进目标达成度 66%
学校名称来自 MLS,并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化,签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思? 这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。
可点击学校名称访问学校或学区官网。
WALK SCORE
周边出行 步行、公共交通与骑行便利度。
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