本地区可用车站
地铁
红线经过 Alewife、Porter、Harvard、Central 和 Kendall/MIT；East Cambridge 可在 Lechmere 乘绿线。Davis 站位于相邻的 Somerville。
大波士顿 · KELLY CUI
Cambridge
Cambridge 在规划上分为 13 个街区，有 5 个 Red Line 车站、Green Line 的 Lechmere 站和 Porter 的通勤火车站。
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13 个街区、5 个 Red Line 车站，住房以老房为主。
剑桥与近郊 · COMMUNITY GUIDE
13 个街区、5 个 Red Line 车站，住房以老房为主。
Cambridge 在规划上分为 13 个街区，有 5 个 Red Line 车站、Green Line 的 Lechmere 站和 Porter 的通勤火车站。住房多在老楼里，市里还有自己的历史街区、保护街区和覆盖全市的拆除审查。截至 2026 年 10 月，Kelly 在 Cambridge 做过 3 宗 condo 买方交易，楼栋建于 1902 年至 1928 年，所以本篇重点讲老楼 condo 要查什么，以及 Cambridge 特有的规定。
AT A GLANCE
基本信息
先了解这些，再按具体房屋深入比较。
- 街区
- 市社区发展局（CDD）划定的 13 个规划街区
- 地铁
- Red Line：Alewife、Porter、Harvard、Central、Kendall/MIT；Green Line D、E 线：Lechmere
- 通勤火车
- Porter（Fitchburg 线，至 North Station）
- FY2026 住宅税率
- 每 $1,000 估值 $6.67（City of Cambridge）
- 自住减免
- 限自住业主；FY2026 减免估值 $510,208，约合税额 $3,403
- Kelly 在此地的业务（截至 2026 年 10 月 28 日）
- 3 宗 condo 买方交易（2018–2023 年成交），楼栋建于 1902 年至 1928 年
了解周边位置
Cambridge 地图
GETTING AROUND
Cambridge 的地铁与通勤铁路
本地区可用车站
通勤铁路 Commuter Rail
Porter 是 Cambridge 的 Fitchburg 线通勤火车站，可换乘红线；通勤火车进城方向继续前往 North Station。
如果工作地点在 Cambridge，红线直达可能比先到波士顿火车终点站更方便，应按办公室具体地址比较。
上方列出选房时可参考的车站。完整线路、当前时刻表、无障碍设施和停车安排，请查看 MBTA 线路或车站页面；停靠和运营安排可能调整。
SCHOOLS & EDUCATION
了解 Cambridge 的学校
查看 Cambridge 的公立学校资料，包括当地 Charter School。具体入学资格和对应学校，请按房屋地址、年级与学年向学区或学校确认。
公立学校
Amigos School ↗
Amigos School 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至8 年级课程。
在校人数4212025-26
学生 / 教师11 : 1不是每班人数
DESE 202693百分位 · 1–99
15 Upton Street, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至8 年级
- 校长
- Sarah Bartels-marrero
- 学校电话
- 617-349-6567
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立 Charter School
Benjamin Banneker Charter Public School ↗
Benjamin Banneker Charter Public School 隶属 Benjamin Banneker Charter Public，是一所公立 Charter School，提供学前班至6 年级课程。
在校人数3442025-26
学生 / 教师18.5 : 1不是每班人数
DESE 202695百分位 · 1–99
21 Notre Dame Avenue, Cambridge MA 02140 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Benjamin Banneker Charter Public (District)
- 学校类型
- 公立 Charter School · Charter
- 名录所列年级
- 学前班至6 年级
- 校长
- Sherley Bretous Mission Statement
- 学校电话
- 617-497-7771
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Cambridge Rindge and Latin 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供9 年级至12 年级课程。
在校人数2,0962025-26
学生 / 教师9.3 : 1不是每班人数
DESE 202666百分位 · 1–99
459 Broadway Ave, Cambridge MA 02138 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 9 年级至12 年级
- 校长
- Allan Gately Gehant
- 学校电话
- 617-349-6630
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Cambridge Street Upper School 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供6 年级至8 年级课程。
在校人数3172025-26
学生 / 教师8.3 : 1不是每班人数
DESE 202664百分位 · 1–99
840 Cambridge Street, Cambridge MA 02141 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 6 年级至8 年级
- 校长
- Christen Sohn
- 学校电话
- 617-349-3050
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
Cambridgeport ↗
Cambridgeport 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数2562025-26
学生 / 教师9.7 : 1不是每班人数
DESE 202681百分位 · 1–99
89 Elm Street, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Michael Macchi
- 学校电话
- 617-349-6587
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立 Charter School
Community Charter School of Cambridge ↗
Community Charter School of Cambridge 隶属 Community Charter School of Cambridge，是一所公立 Charter School，提供6 年级至12 年级课程。
在校人数2442025-26
学生 / 教师9 : 1不是每班人数
DESE 202683百分位 · 1–99
245 Bent Street, Cambridge MA 02141 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Community Charter School of Cambridge (District)
- 学校类型
- 公立 Charter School · Charter
- 名录所列年级
- 6 年级至12 年级
- 校长
- Naatuere Ajanaku, Rebecca Lynn Norris Mission Statement
- 学校电话
- 617-354-0047
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Darby Vassall Upper School 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供6 年级至8 年级课程。
在校人数2962025-26
学生 / 教师7 : 1不是每班人数
DESE 202670百分位 · 1–99
183 Vassal Lane, Cambridge MA 02138 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 6 年级至8 年级
- 校长
- Daniel Coplon-Newfield
- 学校电话
- 617-349-6550
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Fletcher/Maynard Academy 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数2352025-26
学生 / 教师7.3 : 1不是每班人数
DESE 202643百分位 · 1–99
225 Windsor Street, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Genteen Jean-Michel
- 学校电话
- 617-349-6588
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Graham and Parks 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数3232025-26
学生 / 教师11.2 : 1不是每班人数
DESE 202679百分位 · 1–99
44 Linnaean Street, Cambridge MA 02138 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Kathleen Smith
- 学校电话
- 617-349-6577
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
Haggerty ↗
Haggerty 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数2672025-26
学生 / 教师8.3 : 1不是每班人数
DESE 202663百分位 · 1–99
110 Cushing Street, Cambridge MA 02138 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Nancy Campbell
- 学校电话
- 617-349-6555
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
John M Tobin ↗
John M Tobin 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数3072025-26
学生 / 教师10.8 : 1不是每班人数
DESE 202681百分位 · 1–99
181 Vassal Lane, Cambridge MA 02138 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Jaime Frost
- 学校电话
- 617-349-6600
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
King Open ↗
King Open 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数4372025-26
学生 / 教师10.4 : 1不是每班人数
DESE 202653百分位 · 1–99
850 Cambridge Street, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Darrell Williams
- 学校电话
- 617-349-6540
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Maria L. Baldwin 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数3852025-26
学生 / 教师11 : 1不是每班人数
DESE 202694百分位 · 1–99
85 Oxford Street, Cambridge MA 02138 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Heidi L Cook
- 学校电话
- 617-349-6525
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Martin Luther King Jr. 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数4012025-26
学生 / 教师10.2 : 1不是每班人数
DESE 202691百分位 · 1–99
102 Putnam Avenue, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Gerald Yung
- 学校电话
- 617-349-6562
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
Morse ↗
Morse 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数3352025-26
学生 / 教师10.2 : 1不是每班人数
DESE 202677百分位 · 1–99
40 Granite Street, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Samantha Headley
- 学校电话
- 617-349-6575
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立学校
Peabody ↗
Peabody 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供学前班至5 年级课程。
在校人数3202025-26
学生 / 教师11.2 : 1不是每班人数
DESE 202677百分位 · 1–99
70 Rindge Avenue, Cambridge MA 02140 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 学前班至5 年级
- 校长
- Abdel Sepulveda
- 学校电话
- 617-349-6530
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
公立 Charter School
Prospect Hill Academy Charter School ↗
Prospect Hill Academy Charter School 隶属 Prospect Hill Academy Charter，是一所公立 Charter School，提供学前班至12 年级课程。
在校人数8882025-26
学生 / 教师10.6 : 1不是每班人数
DESE 202660百分位 · 1–99
50 Essex Street, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Prospect Hill Academy Charter (District)
- 学校类型
- 公立 Charter School · Charter
- 名录所列年级
- 学前班至12 年级
- 校长
- Angela Faye Allen Mission Statement
- 学校电话
- 617-284-7800
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Putnam Avenue Upper School 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供6 年级至8 年级课程。
在校人数2862025-26
学生 / 教师9 : 1不是每班人数
DESE 202675百分位 · 1–99
100 Putnam Avenue, Cambridge MA 02139 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 6 年级至8 年级
- 校长
- Phanenca Babio-James
- 学校电话
- 617-349-7780
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
Rindge Avenue Upper School 隶属 Cambridge，是一所公立学校，提供6 年级至8 年级课程。
在校人数2782025-26
学生 / 教师9.4 : 1不是每班人数
DESE 202688百分位 · 1–99
70 Rindge Avenue, Cambridge MA 02140 ↗
学校详情与官方资料
- 所属学区
- Cambridge
- 学校类型
- 公立学校
- 名录所列年级
- 6 年级至8 年级
- 校长
- Julie Ruberts Sizer
- 学校电话
- 617-349-4060
- 学校 / 学区官网
- 打开官方网站 ↗
在校人数与师生比来自 DESE 2025-26 学年资料。师生比不是班级人数。DESE 问责百分位比较提供相近年级的学校，不是百分制评分；横线表示该项未公布。
没有匹配的学校。可更换校名、地址或重置筛选。
如何看这些数字
在校人数和师生比采用所列学年。2026 DESE 百分位范围为 1–99，不是百分制分数；横线表示该项未公布。
更多学校资料
可在 GreatSchools、Niche 官网搜索校名，查看其独立评分与评价；它们与 DESE 数据不是同一指标。
联系资料与学校状态来自 DESE 学校档案（2026 年 10 月 29 日）；在校人数和师生比采用各卡片所列学年；问责数据为 DESE 2026 年 10 月 20 日发布版。地址为官方联系地址，部分学校设有多个校区。 MassGIS (Bureau of Geographic Information), Commonwealth of Massachusetts EOTSS.
LIVING IN CAMBRIDGE
居住与选房
从街区、房屋到持有费用，把日常生活考虑得更具体。
13 个街区和其间的车站
市社区发展局把 Cambridge 分为 13 个街区：East Cambridge、MIT/Area 2、Wellington-Harrington、The Port、Cambridgeport、Mid-Cambridge、Riverside、Baldwin、Neighborhood Nine、West Cambridge、North Cambridge、Cambridge Highlands 和 Strawberry Hill。Red Line 穿城而过，设 Alewife、Porter、Harvard、Central、Kendall/MIT 五站；East Cambridge 的 Lechmere 站有 Green Line D、E 两条支线经停；Porter 同时是 Fitchburg 线开往 North Station 的通勤火车站。
车站之间靠公交补充，包括 1、47、71、73、77 路等。先定下最常走的路线，再从每个候选地址按实际出行时段计一次时。在这样密的城市里，走到真正要用的那一站比离最近一站的直线距离更要紧。
老楼 condo、新分区与出租单元
Cambridge 的住房很多在老的两家庭、三家庭房和小型公寓楼里，不少已经分割成 condo。截至 2026 年 10 月，Kelly 在 Cambridge 的 3 宗买方交易都是 condo，楼栋建于 1902 年至 1928 年。这个楼龄的房子，要越过单元装修看楼栋本身：屋顶、锅炉、窗户和砖石结构，业主委员会规划了哪些工程、存了多少钱，车位是产权车位、租用还是路边停车。condo 要看 6(d) certificate、预算和储备金、月费包含什么、车位和储藏，以及出租和宠物规定。按麻州含铅油漆法（G.L. c.111, §197），1978 年以前建成的住宅含有危险水平的铅、又有六岁以下儿童居住时，业主须完成除铅（deleading）或临时控制（interim control）；新业主遇到这种情况，一般须在取得产权后 90 天内完成。要向卖方要含铅检测记录和合规证明（letter of compliance）。
有两条市里的规定值得了解。2025 年 2 月市政府通过多户住宅分区：住宅区允许建到四层，地块不小于 5,000 平方英尺、又满足包容性住房要求的项目可建到六层，所以要问清目标地址附近可能建什么。如果打算出租单元，哪怕只是自住楼里的一个单元，按市里的租客告知条例，房东要在租约开始和终止租约时，把市政府提供的权利与资源资料交给租客，违规罚款最高每天 $300。
历史街区、拆除审查、洪水图与学校
Cambridge 有两个历史街区：Old Cambridge 和 Fort Washington；还有四个街区保护区（neighborhood conservation district）：Mid Cambridge、Half Crown-Marsh、Avon Hill 和 Harvard Square。在保护区内，新建、拆除以及从公共道路看得到的外部改动，要经该区委员会审查。在全市范围内，拆除建成超过 50 年的建筑要经过历史委员会（Historical Commission）审查，被认定有价值的建筑最长可延迟 12 个月拆除。计划做外部改造或扩建，先拿地址向历史委员会确认。
按具体地址查 FEMA 洪水图。房子位于特殊洪水危险区（Special Flood Hazard Area）、又用受联邦监管或联邦支持的贷款时，贷款方一般会要求买洪水保险，定预算前先拿报价。
Cambridge Public Schools 通过 Controlled Choice（受控选择）分配学校：家长给学校排志愿，分配时先尽量满足志愿，同时按社会经济状况平衡各校生源，所以在 Cambridge，住址本身并不决定上哪所学校。先读学区对 Controlled Choice 的说明，并向学区的 Student Registration Center 确认当年流程；学区的官方招生和课程资料可查麻州教育厅（DESE）的学区页。
房产税与自住减免
Cambridge FY2026 住宅税率为每 $1,000 估值 $6.67，即估值每 $100,000，每年 $667（未计减免）。自住业主可以申请 residential exemption：FY2026 市政府定为 30%，合格房屋的估值减去 $510,208，约少交税 $3,403。减免只适用于你拥有并作为主要住所的房子，出租的单元不适用。资格和申请截止日期向估价官确认，并看卖方税单是否已扣减免。
老楼里更大的支出常在业主委员会一侧：月费、储备金，以及屋顶、砖石或供暖工程的特别摊派。定价前先看预算和会议纪要。
FY2027 税率已由市议会在 2026 年 9 月 28 日表决确定：住宅税率为每 $1,000 估值 $6.95，自住减免为估值 $520,253，约合税额 $3,616。具体税单以估价官为准。
ON YOUR NEXT VISIT
实地考察， 重点核实这些。
- ↗ 步行到你实际会用的车站
- ↗ 目标地址是否在历史街区或保护区
- ↗ 楼龄，屋顶、锅炉与砖石结构
- ↗ 6(d) certificate、预算、储备金与会议纪要
- ↗ 1978 年前房屋的含铅记录
- ↗ 自住减免资格与卖方税单
KELLY’S SALES & LISTINGS
Cambridge 的代理房屋
以下是部分代理房屋，列明状态与成交日期。
本篇资料来源
City of Cambridge · CDD neighborhood boundaries ↗MBTA · Red Line ↗MBTA · Green Line E branch ↗MBTA · Fitchburg Line ↗City of Cambridge · Multifamily housing zoning ↗City of Cambridge · Learn if a property is historic ↗Cambridge Historical Commission · Demolition delay ↗City of Cambridge · Tenant rights and resources notification ↗City of Cambridge · FY2026 tax rate letter ↗City of Cambridge · FY2027 property tax update ↗Cambridge Public Schools · About Controlled Choice ↗Mass. DESE · Cambridge district profile ↗FEMA · Flood Map Service Center (search by address) ↗Mass. DPH · Property Transfer Lead Paint Notification ↗Mass. DLS · Tax rates by class, FY2026 ↗
官方资料更新于 2026-10-29。文中税额为基础税额，未计减免、CPA 附加或其他账单调整，请索取该房屋最近一期税单。税率、票价等数字会变化；学校分配、许可、分区规定和出行，应按具体地址与计划日期另行确认。
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