99 Florence St #10-5B · Newton

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FOR SALE · MLS #73591946

$1,799,000

卧室
2
卫浴
3
sqft
2,465

99 Florence St #10-5B

Newton, MA 02467

LOCATION

房源位置

规划路线

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99 Florence St #10-5B, Newton, MA 02467打开街景

route 9 to Florence Street

房产类型
Condominium
房内面积
2,465 sqft
建造年份
1986
地块面积
645,603 sqft(约 14.8 acre)
停车位
6
每平方英尺
$730/sqft
HOA 费用
$3,300 · Monthly

关于这套房子

Sunlight fills this distinctive penthouse crowning The Farm, with sweeping views of the pond, waterfall, and beautifully landscaped grounds. The spacious living room features a fireplace, built-in bookshelves, and a concealed wet bar, with access to a private balcony overlooking the tranquil setting. The sunny eat-in kitchen is a welcoming space for everyday meals and easy entertaining. Two thoughtfully separated bedrooms provide privacy, and the generous primary suite is a true retreat, with skylights, a dressing area, a full bath, and a separate office. With three full baths in all, the home is comfortable for residents and guests alike. Parking is a luxury in itself: two deeded spaces in the building, plus a separate garage for a third car with room for additional storage. A rare opportunity for carefree living at one of Chestnut Hill’s most sought-after addresses.

挂牌经纪 Suburban Boston Team · Compass
MLS PIN #73591946 · 记录更新 2026/10/29 10:12:00 ET

楼栋与业主协会

楼宇名称
The Farm
总单元数
75
楼宇总层数
5
入口所在楼层
5
HOA 费用包含
Sewer、Insurance、Maintenance Structure、Road Maintenance、Maintenance Grounds、Snow Removal、Reserve Funds
协会设施
Pool、Elevator(s)、Tennis Court(s)、Recreation Facilities、Fitness Center、Clubroom、Clubhouse
宠物政策
No

以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。

房屋资料与设施

房屋概况
房产类型
Condominium
房源类别
Residential
MLS 状态
Price Changed
楼宇名称
The Farm
卧室
2
完整卫浴
3
半卫
0
卫浴总计
3
房间总数
5
居住面积
2,465 sqft
面积来源
Public Record
地上完工面积
2,465 sqft
建筑面积
2,465
建筑面积单位
Square Feet
建筑面积来源
Public Records
面积是否含地下室
No
主层卧室数
2
主层卫浴数
1
住宅层数
5
楼宇总层数
5
入口所在楼层
5
入口位置
Unit Placement(Upper)
单元所在楼宇
10-5B
室内与设备
供暖
Forced Air、Heat Pump、Electric、Unit Control
是否有供暖
是
供暖分区
2
制冷
Central Air、Heat Pump
是否有制冷
是
制冷分区
2
电器
Oven、Dishwasher、Microwave、Range、Refrigerator、Washer、Dryer
地板
Wood、Tile、Carpet
室内设施
Dining Area、Breakfast Bar / Nook、Home Office、Kitchen、Internet Available - Broadband、Elevator
洗衣设施
Main Level、Electric Dryer Hookup、Recessed Lighting、First Floor、In Unit、Washer Hookup
洗衣区尺寸
5'5X9
地下室
Y
是否有壁炉
是
壁炉数量
1
壁炉设施
Living Room
安防设施
Intercom、Security System
主卧卫浴设施
Yes
各房间资料

主卧

楼层
Main,First
面积
458.63 sqft
长
26.08 英尺
宽
17.58 英尺
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - Double Vanity/Sink、Closet - Linen、Walk-In Closet(s)、Closet、Flooring - Wall to Wall Carpet、Double Vanity、High Speed Internet Hookup、Recessed Lighting、Closet - Double

卧室 2

楼层
Main,First
面积
182.88 sqft
长
12.83 英尺
宽
14.25 英尺
设施与特点
Bathroom - Full、Closet、Flooring - Wall to Wall Carpet、Recessed Lighting

客厅

楼层
Main,First
面积
370.71 sqft
长
18.08 英尺
宽
20.5 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Balcony / Deck、Balcony - Exterior、Wet Bar、Cable Hookup、Open Floorplan、Recessed Lighting、Slider、Lighting - Overhead、Closet - Double、Half Vaulted Ceiling(s)

餐厅

楼层
Main,First
面积
165.48 sqft
长
11.75 英尺
宽
14.08 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Wet Bar、Open Floorplan、Slider

家庭活动室

楼层
Main
面积
162.22 sqft
长
13.33 英尺
宽
12.17 英尺
设施与特点
Closet/Cabinets - Custom Built、Flooring - Wood、Window(s) - Picture、Balcony - Exterior、Cable Hookup、Open Floorplan、Recessed Lighting、Slider

厨房

楼层
Main,First
面积
188.77 sqft
长
18.42 英尺
宽
10.25 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Dining Area、Pantry、Countertops - Upgraded、Breakfast Bar / Nook、Dryer Hookup - Electric、High Speed Internet Hookup、Recessed Lighting、Lighting - Overhead

书房

楼层
First
面积
53.25 sqft
长
5.92 英尺
宽
9 英尺

卫浴 1

楼层
First
面积
416 sqft
长
16 英尺
宽
26 英尺
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - Tiled With Tub、Closet - Linen、Walk-In Closet(s)、Dressing Room、Lighting - Overhead

卫浴 2

楼层
Main,First
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - With Tub & Shower

卫浴 3

楼层
First
设施与特点
Bathroom - 3/4、Bathroom - With Shower Stall

挂牌与税费

当前挂牌价$1,799,000
本次初始挂牌价$1,900,000
本次挂牌日期2026-10-16
本次市场天数13
MLS 所列税务记录
年度年度房产税税务估值
2026$18,624$1,922,000

以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。

月供试算

按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。

填写利率后计算。首付和年限可自行调整。

结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。

SCHOOLS & EDUCATION

学校名称与学校表现

2026 MA DESE

学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。

这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。

附近公校

按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。

96州百分位

附近公校 · 非入学分配

Newton South High

年级 9 · 10 · 11 · 12

直线距离 0.86 km

改进目标达成度 73%

85州百分位

附近公校 · 非入学分配

Bowen

年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 0.93 km

改进目标达成度 61%

98州百分位

附近公校 · 非入学分配

Charles E Brown Middle

年级 6 · 7 · 8

直线距离 1.34 km

改进目标达成度 94%

89州百分位

附近公校 · 非入学分配

Oak Hill Middle

年级 6 · 7 · 8

直线距离 1.39 km

改进目标达成度 74%

95州百分位

附近公校 · 非入学分配

Memorial Spaulding

年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 1.68 km

改进目标达成度 84%

87州百分位

附近公校 · 非入学分配

Countryside

年级 K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 2.11 km

改进目标达成度 66%

学校名称来自 MLS,并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化,签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思?

这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。

可点击学校名称访问学校或学区官网。

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房源更新时间