306 Merriam Street · Weston

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FOR SALE · MLS #73589150

$1,599,000

卧室
4
卫浴
3
sqft
2,964

306 Merriam Street

Weston, MA 02493

LOCATION

房源位置

规划路线

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306 Merriam Street, Weston, MA 02493打开街景

Silver Hill Rd. to Merriam St.

房产类型
Single Family Residence
房内面积
2,964 sqft
建造年份
1947
地块面积
139,392 sqft(约 3.20 acre)
停车位
9
每平方英尺
$539/sqft

关于这套房子

Charming Cape on over 3 acres of luscious grounds,. This 4 bedroom home offers versatile/open floor plan with gorgeous hardwood floors and updated windows and elevated lighting plan including many lights on dimmers. Enchanting flat stone walkway meanders to front door. Gracious entry with coat closet for guests. Formal living room with classic fireplace and picture window. Home office with vaulted ceilings and french doors. Mudroom with exterior access and garage. Washer/dryer hook up on main level and in basement. First floor bedroom and full bath. Dining room connects to centrally located kitchen with granite countertops with seating, stainless steel appliances, and eat-in-kitchen area, large family room seamlessly connected. Huge deck with built in seating, overlooking private oasis. Second floor with sunny primary suite and ensuite bath, walk-in cedar closet and dressing area. Two additional bedrooms both with large walk-in closets. Bonus, flex room for upstairs office or exercise. Tasteful mature landscaping, stone walls, an outdoor fieldstone chimney for gathering and grilling. Large unfinished basement, with separate wine room potential. Sidewalk to town center. Close to sought after Silver Hill Neighborhood and commuter rail flag stop. Top rated Weston Schools.

挂牌经纪 Chaplin Partners · Compass
MLS PIN #73589150 · 记录更新 2026/10/14 16:38:00 ET

房屋资料与设施

房屋概况
房产类型
Single Family Residence
房源类别
Residential
MLS 状态
Active
卧室
4
完整卫浴
3
半卫
0
卫浴总计
3
房间总数
10
居住面积
2,964 sqft
面积来源
Public Record
地上完工面积
2,964 sqft
地下完工面积
1,466 sqft
建筑面积
2,964
建筑面积单位
Square Feet
建筑面积来源
Public Records
面积是否含地下室
No
主层卧室数
1
室内与设备
供暖
Central、Baseboard、Hot Water、Oil、Electric
是否有供暖
是
供暖分区
5
制冷
None
是否有制冷
否
电器
Range、Dishwasher、Microwave、Refrigerator、Freezer、Washer、Dryer
地板
Tile、Carpet、Hardwood、Flooring - Hardwood、Flooring - Wall to Wall Carpet
室内设施
Closet/Cabinets - Custom Built、Lighting - Overhead、Vaulted Ceiling(s)、Home Office、Mud Room、Exercise Room、Internet Available - DSL
洗衣设施
In Basement、Electric Dryer Hookup、Washer Hookup
地下室
Full、Concrete、Unfinished
是否有壁炉
是
壁炉数量
1
壁炉设施
Living Room
无障碍设施
No
窗户
Insulated Windows
门窗设施
French Doors
主卧卫浴设施
Yes
各房间资料

主卧

楼层
Second
面积
195 sqft
长
15 英尺
宽
13 英尺
设施与特点
Bathroom - Full、Cedar Closet(s)、Closet/Cabinets - Custom Built、Flooring - Hardwood、Lighting - Overhead

卧室 2

楼层
Main,First
面积
169 sqft
长
13 英尺
宽
13 英尺
设施与特点
Closet、Flooring - Hardwood、Lighting - Overhead、Beadboard

卧室 3

楼层
Second
面积
150 sqft
长
15 英尺
宽
10 英尺
设施与特点
Walk-In Closet(s)、Flooring - Hardwood、Lighting - Overhead

卧室 4

楼层
Second
面积
150 sqft
长
15 英尺
宽
10 英尺
设施与特点
Walk-In Closet(s)、Flooring - Hardwood、Lighting - Overhead

客厅

楼层
Main,First
面积
242 sqft
长
20 英尺
宽
12.1 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Window(s) - Bay/Bow/Box、Open Floorplan、Recessed Lighting

餐厅

楼层
Main,First
面积
144 sqft
长
12 英尺
宽
12 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Window(s) - Picture、Open Floorplan、Recessed Lighting、Lighting - Overhead

家庭活动室

楼层
Main,First
面积
528 sqft
长
24 英尺
宽
22 英尺
设施与特点
Flooring - Hardwood、Exterior Access、Open Floorplan、Recessed Lighting、Slider、Lighting - Overhead

厨房

楼层
Main,First
面积
130 sqft
长
13 英尺
宽
10 英尺
设施与特点
Flooring - Stone/Ceramic Tile、Countertops - Stone/Granite/Solid、Breakfast Bar / Nook、Cabinets - Upgraded、Country Kitchen、Open Floorplan、Recessed Lighting、Stainless Steel Appliances、Peninsula、Lighting - Pendant

书房

楼层
Second
面积
144 sqft
长
12 英尺
宽
12 英尺
设施与特点
Closet/Cabinets - Custom Built、Flooring - Hardwood、Lighting - Overhead

卫浴 1

楼层
First
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - Tiled With Shower Stall

卫浴 2

楼层
Second
设施与特点
Bathroom - Tiled With Shower Stall、Flooring - Marble、Lighting - Sconce

卫浴 3

楼层
Second
设施与特点
Bathroom - Full、Bathroom - Double Vanity/Sink、Bathroom - Tiled With Tub & Shower、Flooring - Stone/Ceramic Tile、Recessed Lighting

挂牌与税费

当前挂牌价$1,599,000
本次初始挂牌价$1,599,000
本次挂牌日期2026-10-09
本次市场天数5
MLS 所列税务记录
年度年度房产税税务估值
2026$14,217$1,306,700

以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。

月供试算

按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。

填写利率后计算。首付和年限可自行调整。

结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。

SCHOOLS & EDUCATION

学校名称与学校表现

2026 MA DESE

学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。

MLS 所列学校

—州百分位

MLS 所列小学

Weston

学校名称来自挂牌,请向学区核实。

94州百分位

MLS 所列初中

Weston Middle

年级 6 · 7 · 8

改进目标达成度 84%

93州百分位

MLS 所列高中

Weston High

年级 9 · 10 · 11 · 12

改进目标达成度 64%

学校名称来自 MLS,并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化,签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思?

这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。

可点击学校名称访问学校或学区官网。

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