346 Congress St #PH1 · Boston
FOR SALE · MLS #73584577
$3,100,000
- 卧室
- 2
- 卫浴
- 2.5
- sqft
- 1,942
346 Congress St #PH1
Boston, MA 02210
LOCATION
房源位置
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A Street or Atlantic Ave to Congress. Btw Thompson Pl & Sleeper St
- 房产类型
- Condominium
- 房内面积
- 1,942 sqft
- 建造年份
- 1890
- 停车位
- 0
- 每平方英尺
- $1,596/sqft
- HOA 费用
- $3,015 · Monthly
关于这套房子
Rare and exceptional FP3 penthouse duplex with expansive private terraces combines dramatic city views, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living.The first level features foyer entry and a thoughtfully dedicated private primary suite, featuring a spacious bedroom, luxurious bath with double vanity, soaking tub and walk-in shower, custom walk-in closet and direct access to a private terrace—an ideal retreat overlooking the city. Upstairs, the residence opens dramatically into a sun-filled living and dining space framed by floor-to-ceiling windows and a striking corner exposure showcasing expansive Boston skyline views. The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, flowing effortlessly into the main living area, dining space and powder room. A generous second bedroom features a custom closet, full bath and more amazing views. All this plus hardwoods throughout, custom electric shades and dedicated laundry/pantry room. FP3 is a boutique association with 24-hour concierge service with in-house rotating art gallery and rear pick-up/drop entrance. Ideally situated in the heart of Fort Point/Seaport, seconds to the best restaurants, breweries, galleries, and shopping, with convenient access to downtown Boston, MBTA and all major highways.
挂牌经纪 Kyle Kaagan Team · Gibson Sotheby's International Realty
MLS PIN #73584577 · 记录更新 2026/10/26 16:22:00 ET
楼栋与业主协会
- 楼宇名称
- Fp3
- 总单元数
- 97
- 楼宇总层数
- 2
- 入口所在楼层
- 7
- HOA 费用包含
- Heat、Gas、Water、Sewer、Insurance、Maintenance Structure、Snow Removal、Trash、Air Conditioning
- 协会设施
- Hot Water、Elevator(s)
- 宠物政策
- Yes w/ Restrictions
以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。
房屋资料与设施
房屋概况
- 房产类型
- Condominium
- 房源类别
- Residential
- MLS 状态
- Active
- 楼宇名称
- Fp3
- 卧室
- 2
- 完整卫浴
- 2
- 半卫
- 1
- 卫浴总计
- 2.5
- 房间总数
- 6
- 居住面积
- 1,942 sqft
- 面积来源
- Public Record
- 地上完工面积
- 1,942 sqft
- 建筑面积
- 1,942
- 建筑面积单位
- Square Feet
- 建筑面积来源
- Public Records
- 面积是否含地下室
- No
- 面积说明
- Does not include terraces
- 住宅层数
- 2
- 楼宇总层数
- 2
- 入口所在楼层
- 7
- 单元所在楼宇
- PH1
室内与设备
- 供暖
- Central
- 是否有供暖
- 是
- 供暖分区
- 5
- 制冷
- Central Air
- 是否有制冷
- 是
- 制冷分区
- 5
- 电器
- Oven、Dishwasher、Disposal、Range、Refrigerator、Washer、Dryer、Wine Refrigerator、Range Hood
- 地板
- Tile、Hardwood
- 洗衣设施
- In Unit、Electric Dryer Hookup、Washer Hookup
- 地下室
- N
- 是否有壁炉
- 否
- 壁炉数量
- 0
- 主卧卫浴设施
- Yes
建筑与房屋状况
- 建造年份
- 1890
- 年份来源
- Public Records
- 建造状况
- Approximate
- 有效建筑年份
- 2008
- 建筑类型
- Mid-Rise
- 建筑材料
- Brick
- 屋顶
- Rubber
- 共用墙体
- No One Above、Corner
- 是否与其他建筑相连
- 是
- 总单元数
- 97
- 房屋保修
- 否
车库与停车
- 停车位总数
- 0
- 停车配置
- On Street
- 是否有车库
- 否
- 车库车位
- 0
- 有顶停车位
- 0
- 是否有露天停车
- 是
- 露天车位数
- 0
地块与户外
- 地块面积单位
- Acres
- 户外设施
- Deck - Roof
- 露台与门廊
- Deck - Roof
- 是否有水疗设施
- 否
- 是否滨水
- 否
- 是否临海滩
- No
- 可用户外空间
- Yes - Private
供水与公用设施
- 供水
- Public
- 排污
- Public Sewer
- 公用设施
- for Gas Range、for Electric Oven、for Electric Dryer、Washer Hookup
HOA 与社区
- 协会费用
- $3,015
- 费用周期
- Monthly
- 费用包含
- Heat、Gas、Water、Sewer、Insurance、Maintenance Structure、Snow Removal、Trash、Air Conditioning
- 协会设施
- Hot Water、Elevator(s)
- 社区设施
- Public Transportation、Shopping、Tennis Court(s)、Park、Walk/Jog Trails、Medical Facility、Bike Path、Conservation Area、Highway Access、House of Worship、Marina、Private School、Public School、T-Station、University、Other
- 年龄限制社区
- 否
- 管理方式
- Professional - On Site
- 社区建设状况
- Yes
税费与产权记录
- 年度房产税
- $29,115
- 税务年度
- 2027
- 税务估值
- $2,676,800
- 地块编号
- 23728779
- 分区
- 102
- 登记簿号
- 999
- 登记页号
- 999
租赁条件
- 宠物政策
- Yes w/ Restrictions
- 宠物限制
- Other (See Remarks)
位置与 MLS 所列学校
- 城市
- Boston
- 县
- Suffolk
- 州
- MA
- 邮编
- 02210
- MLS 地区
- Seaport District
- 位置指引
- A Street or Atlantic Ave to Congress. Btw Thompson Pl & Sleeper St
挂牌与公开披露
- MLS 编号
- 73584577
- 本次挂牌日期
- 2026-09-30
- 最初录入日期
- 2026-09-30
- 状态更新日期
- 2026-09-30
- 房源修改日期
- 2026-10-26
- 最初挂牌价
- $3,100,000
- 当前挂牌价
- $3,100,000
- 挂牌每平方英尺价格
- $1,596.29
- 本次市场天数
- 26
- 房产累计市场天数
- 26
- 公开披露
- Taxes include Residential Exemption. 92 Residential Units + 5 Commercial Units.
- 披露标记
- N
- 含铅油漆信息
- Unknown
挂牌与税费
| 年度 | 年度房产税 | 税务估值 |
|---|---|---|
| 2027 | $29,115 | $2,676,800 |
以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。
月供试算
按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。
结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。
SCHOOLS & EDUCATION
学校名称与学校表现
学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。
这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。
附近公校
按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。
附近公校 · 非入学分配
Eliot K-8 Innovation School
年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8
直线距离 1.77 km
改进目标达成度 58%
这些数字是什么意思?
这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。
可点击学校名称访问学校或学区官网。
房源更新时间