262 Commonwealth Ave #1B · Boston

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FOR SALE · MLS #73580844

$4,850,000

卧室
2
卫浴
2.5
sqft
1,829

262 Commonwealth Ave #1B

Boston, MA 02116

LOCATION

房源位置

规划路线

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262 Commonwealth Ave #1B, Boston, MA 02116打开街景

Comm Ave between Fairfield and Gloucester

房产类型
Condominium
房内面积
1,829 sqft
建造年份
1900
停车位
1
每平方英尺
$2,652/sqft
HOA 费用
$5,362 · Monthly

关于这套房子

Welcome to Maison Commonwealth, a premier new construction boutique concierge residence where European elegance and modern sophistication meet the historic charm of Boston’s Back Bay. This exceptional 2-bedroom, 2.5-bath Parlor Duplex townhome offers over 1,820 sq. ft. of refined living with soaring nearly 12-ft ceilings, intricate hand-cast plaster moldings, imported hand-carved Italian marble fireplaces, and wide-plank oak floors. The Parlor level showcases gracious entertaining spaces overlooking tree-lined Commonwealth Avenue, along with a beautifully appointed bedroom suite offering direct access to a private terrace. Privately situated on its own dedicated level, the luxurious primary bedroom suite creates a serene retreat with direct garden entry and access to a private brick-walled bluestone patio. The spa-inspired bath features floor-to-ceiling marble, a double vanity, soaking tub, separate shower, and radiant heated floors. A sleek Italian kitchen with custom cabinetry, Wolf and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and built-in coffee maker complements the sophisticated interiors. Concierge service 7am-11pm, direct access to one heated garage parking space, and private storage complete this rare offering in an intimate, professionally managed five-residence boutique building.

挂牌经纪 Beth Dickerson · Gibson Sotheby's International Realty
MLS PIN #73580844 · 记录更新 2026/10/28 12:21:00 ET

楼栋与业主协会

楼宇名称
Maison Commonwealth
总单元数
5
楼宇总层数
2
入口所在楼层
1
自住单元数
5
HOA 费用包含
Gas、Water、Sewer、Insurance、Maintenance Structure、Maintenance Grounds、Snow Removal
协会设施
Elevator(s)
宠物政策
Yes w/ Restrictions

以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。

房屋资料与设施

房屋概况
房产类型
Condominium
房源类别
Residential
MLS 状态
Active
楼宇名称
Maison Commonwealth
卧室
2
完整卫浴
2
半卫
1
卫浴总计
2.5
房间总数
4
居住面积
1,829 sqft
面积来源
Unit Floor Plan
地上完工面积
1,829 sqft
建筑面积
1,829
建筑面积单位
Square Feet
建筑面积来源
Plans
面积是否含地下室
No
住宅层数
2
楼宇总层数
2
入口所在楼层
1
入口位置
Unit Placement(Street,Front,Back,Garden)
单元所在楼宇
1B
室内与设备
供暖
Forced Air
是否有供暖
是
供暖分区
2
制冷
Central Air
是否有制冷
是
制冷分区
2
电器
Range、Oven、Dishwasher、Disposal、Microwave、Refrigerator、Freezer、Washer、Dryer、Wine Refrigerator
地板
Tile、Marble、Hardwood
洗衣设施
In Basement、In Unit
地下室
N
是否有壁炉
是
壁炉数量
2
其他设备
Intercom
安防设施
Intercom、Doorman、Concierge
窗户
Insulated Windows
主卧卫浴设施
Yes
各房间资料

主卧

楼层
Basement

卧室 2

楼层
First

客厅

楼层
First

餐厅

楼层
First

厨房

楼层
First

卫浴 1

楼层
Basement

卫浴 2

楼层
First

挂牌与税费

当前挂牌价$4,850,000
本次初始挂牌价$4,850,000
本次挂牌日期2026-09-22
本次市场天数36
MLS 所列税务记录
年度年度房产税税务估值
2027$27,597$999,999

以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。

月供试算

按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。

填写利率后计算。首付和年限可自行调整。

结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。

SCHOOLS & EDUCATION

学校名称与学校表现

2026 MA DESE

学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。

这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。

附近公校

按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。

—州百分位

附近公校 · 非入学分配

Melvin H. King South End Academy

年级 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12

直线距离 1.03 km

州教育厅未公布该校百分位。

—州百分位

附近公校 · 非入学分配

Carter School

年级 PK · K · 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12

直线距离 1.06 km

州教育厅未公布该校百分位。

—州百分位

附近公校 · 非入学分配

Boston Adult Tech Academy

年级 11 · 12

直线距离 1.26 km

州教育厅未公布该校百分位。

28州百分位

附近公校 · 非入学分配

Hurley K-8 School

年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8

直线距离 1.33 km

改进目标达成度 46%

24州百分位

附近公校 · 非入学分配

Boston Arts Academy

年级 9 · 10 · 11 · 12

直线距离 1.36 km

改进目标达成度 20%

学校名称来自 MLS,并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化,签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思?

这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。

可点击学校名称访问学校或学区官网。

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