40 Humphreys St · Boston

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FOR SALE · MLS #73579099

$799,900

卧室
5
卫浴
2
sqft
1,938

40 Humphreys St

Boston, MA 02125

LOCATION

房源位置

规划路线

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40 Humphreys St, Boston, MA 02125打开街景

Off Dudley & Columbia Road

房产类型
Single Family Residence
房内面积
1,938 sqft
建造年份
1900
地块面积
2,319 sqft(约 0.05 acre)
停车位
4
每平方英尺
$413/sqft

关于这套房子

Welcome to 40 Humphreys Street, a rare Dorchester opportunity that combines size, updates, and exceptional versatility. This spacious 5-bedroom home features an open kitchen with an island and a dining area with high ceilings, showcasing period detail including original hardwood floors and crown moldings that preserve the charm of an older home while blending seamlessly with central air and thoughtful modern improvements. Large windows invite abundant natural sunlight throughout.With four levels of living — including a finished walk-out lower-level ideal for an ADU (subject to local authority approvals) — the property provides outstanding flexibility for expansion, workspace, or additional income. Situated on two parcels with a fenced-in yard, the home offers ample parking or the open slate to design a substantial private outdoor living or garden area. A newer metal roof with a transferable warranty and solar panels that convey with the property add long-term value, efficiency, and reduced operating costs. Located near South Bay, with quick access to downtown, Logan Airport, the Seaport District, UMASS Boston, major shopping, and multiple transit options — including the nearby commuter rail — this home delivers convenience and comfort in one of Boston’s most dynamic neighborhoods.

挂牌经纪 Shawn Burgess · Compass
MLS PIN #73579099 · 记录更新 2026/10/16 03:05:00 ET

房屋资料与设施

房屋概况
房产类型
Single Family Residence
房源类别
Residential
MLS 状态
Active
卧室
5
完整卫浴
2
半卫
0
卫浴总计
2
房间总数
9
居住面积
1,938 sqft
面积来源
Public Record
地上完工面积
1,938 sqft
地下完工面积
0 sqft
建筑面积
1,938
建筑面积单位
Square Feet
建筑面积来源
Public Records
面积是否含地下室
No
室内与设备
供暖
Central、Forced Air
是否有供暖
是
供暖分区
1
制冷
Central Air
是否有制冷
是
制冷分区
1
电器
Gas Water Heater、Dishwasher、Microwave
地板
Wood、Tile
洗衣设施
In Basement
地下室
Partial、Finished、Walk-Out Access
是否有壁炉
是
壁炉数量
1
电气系统
100 Amp Service、Net Meter
各房间资料

主卧

楼层
Second

卧室 2

楼层
Second

卧室 3

楼层
Second

卧室 4

楼层
Third

卧室 5

楼层
Third

客厅

楼层
First

餐厅

楼层
First

家庭活动室

楼层
Basement

厨房

楼层
First

挂牌与税费

当前挂牌价$799,900
本次初始挂牌价$814,900
本次挂牌日期2026-09-17
本次市场天数29
MLS 所列税务记录
年度年度房产税税务估值
2026$8,966$723,100

以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。

月供试算

按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。

填写利率后计算。首付和年限可自行调整。

结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。

SCHOOLS & EDUCATION

学校名称与学校表现

2026 MA DESE

学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。

这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。

附近公校

按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。

14州百分位

附近公校 · 非入学分配

Russell Elementary School

年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 0.60 km

改进目标达成度 46%

32州百分位

附近公校 · 非入学分配

Everett Elementary School

年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6

直线距离 0.83 km

改进目标达成度 48%

17州百分位

附近公校 · 非入学分配

Mason Elementary School

年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

直线距离 0.87 km

改进目标达成度 77%

—州百分位

附近公校 · 非入学分配

Haynes Early Education Center

年级 PK · K · 1

直线距离 1.10 km

州教育厅未公布该校百分位。

3州百分位

附近公校 · 非入学分配

King Elementary School

年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6

直线距离 1.17 km

改进目标达成度 56%

15州百分位

附近公校 · 非入学分配

Mather Elementary School

年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6

直线距离 1.28 km

改进目标达成度 39%

学校名称来自 MLS,并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化,签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思?

这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。

可点击学校名称访问学校或学区官网。

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