55 E Springfield St #2 · Boston
FOR SALE · MLS #73576253
$790,000
- 卧室
- 2
- 卫浴
- 1
- sqft
- 706
55 E Springfield St #2
Boston, MA 02118
LOCATION
房源位置
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East Springfield St between Washington and Harrison (one-way street from Washington)
- 房产类型
- Condominium
- 房内面积
- 706 sqft
- 建造年份
- 1899
- 地块面积
- 706 sqft(约 0.02 acre)
- 停车位
- 0
- 每平方英尺
- $1,119/sqft
- HOA 费用
- $192.8 · Monthly
关于这套房子
The best of the South End with the benefits of a 5-unit Brownstone rebuilt with all new systems in 2019. This move-in-ready, full-floor Parlour-level 2-bedroom is set within a classic Victorian rowhouse that was extensively rebuilt from the studs in 2018/2019, including new infrastructure, electrical, plumbing, flooring, kitchens and baths—offering the character of a historic home with the confidence, efficiency and lower-maintenance ownership of newer construction. Inside, two remarkable 7' South End Landmark District-correct bay windows preserve the home’s architectural presence, while mini-split heating and cooling, in-unit laundry, hardwood floors and recessed lighting make everyday living effortless. The open kitchen and living space features tailored cabinetry, JennAir appliances and a waterfall granite counter. Just beyond, a rare 11' x 17' private roof deck sits directly off the living level and functions like an outdoor living room—an exceptional amenity in the South End! Two queen-size bedrooms feature Elfa closet systems. With major building work completed relatively recently, owners benefit from newer structure and systems and less exposure to the kinds of aging-infrastructure projects that can lead to costly repairs and special assessments in older buildings. Pet-friendly (2 pets allowed!) and ideally positioned on a tree-lined block, moments from the South End’s acclaimed restaurants, boutiques and galleries, with Back Bay, Symphony, cultural institutions, 12 minutes to Logan Airport, I-90 and I-93 all within easy reach. Historic South End beauty, thoughtfully rebuilt for modern ownership. This is the one you've been waiting for: Welcome home!
挂牌经纪 Sarah Reddick Shimoff · Compass
MLS PIN #73576253 · 记录更新 2026/9/21 03:05:00 ET
楼栋与业主协会
- 总单元数
- 5
- 楼宇总层数
- 1
- 入口所在楼层
- 2
- HOA 费用包含
- Water、Sewer、Insurance、Maintenance Grounds、Snow Removal、Reserve Funds
- 宠物政策
- Yes w/ Restrictions
以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。
房屋资料与设施
房屋概况
- 房产类型
- Condominium
- 房源类别
- Residential
- MLS 状态
- Active
- 卧室
- 2
- 完整卫浴
- 1
- 半卫
- 0
- 卫浴总计
- 1
- 房间总数
- 4
- 居住面积
- 706 sqft
- 面积来源
- Public Record
- 地上完工面积
- 706 sqft
- 地下完工面积
- 0 sqft
- 建筑面积
- 706
- 建筑面积单位
- Square Feet
- 建筑面积来源
- Public Records
- 面积是否含地下室
- No
- 面积说明
- Does not include the 11x17" private roofdeck on the same level
- 住宅层数
- 1
- 楼宇总层数
- 1
- 入口所在楼层
- 2
- 入口位置
- Unit Placement(Front,Back)
- 单元所在楼宇
- 2
室内与设备
- 供暖
- Ductless
- 是否有供暖
- 是
- 供暖分区
- 3
- 制冷
- Ductless
- 是否有制冷
- 是
- 制冷分区
- 3
- 电器
- Range、Dishwasher、Disposal、Refrigerator、Washer、Dryer、Range Hood
- 地板
- Tile、Hardwood
- 室内设施
- Internet Available - Unknown
- 洗衣设施
- In Unit、Electric Dryer Hookup、Washer Hookup
- 地下室
- N
- 是否有壁炉
- 否
- 壁炉数量
- 0
- 窗户
- Insulated Windows
- 门窗设施
- Insulated Doors
建筑与房屋状况
- 建造年份
- 1899
- 年份来源
- Public Records
- 建造状况
- Renovated Since
- 有效建筑年份
- 2019
- 建筑类型
- Brownstone
- 建筑材料
- Frame、Brick
- 屋顶
- Rubber
- 共用墙体
- 2+ Common Walls
- 总单元数
- 5
- 房屋保修
- 否
- 是否全年使用
- Yes
车库与停车
- 停车位总数
- 0
- 停车配置
- On Street
- 是否有车库
- 否
- 车库车位
- 0
- 有顶停车位
- 0
- 是否有露天停车
- 是
- 露天车位数
- 0
地块与户外
- 地块面积
- 706 sqft(约 0.02 acre)
- 地块英亩数
- 0.02 英亩
- 原始地块面积
- 0.02
- 地块面积单位
- Acres
- 户外设施
- Deck - Roof + Access Rights
- 露台与门廊
- Deck - Roof + Access Rights
- 是否有水疗设施
- 否
- 是否滨水
- 否
- 是否临海滩
- No
- 是否有水景
- No
- 可用户外空间
- Yes - Private
供水与公用设施
- 供水
- Public
- 排污
- Public Sewer
- 公用设施
- for Gas Range、for Gas Oven、for Electric Dryer、Washer Hookup
HOA 与社区
- 协会费用
- $192.8
- 费用周期
- Monthly
- 费用包含
- Water、Sewer、Insurance、Maintenance Grounds、Snow Removal、Reserve Funds
- 社区设施
- Public Transportation、Shopping、Medical Facility、Highway Access、T-Station
- 年龄限制社区
- 否
- 社区建设状况
- Yes
税费与产权记录
- 年度房产税
- $9,207
- 税务年度
- 2026
- 税务估值
- $742,500
- 地块编号
- W:08 P:01577 S:004,5136574
- 分区
- CD
- 登记簿号
- 61002
- 登记页号
- 30
租赁条件
- 宠物政策
- Yes w/ Restrictions
位置与 MLS 所列学校
- 城市
- Boston
- 县
- Suffolk
- 州
- MA
- 邮编
- 02118
- MLS 地区
- South End
- 位置指引
- East Springfield St between Washington and Harrison (one-way street from Washington)
挂牌与公开披露
- MLS 编号
- 73576253
- 本次挂牌日期
- 2026-09-12
- 最初录入日期
- 2026-09-12
- 状态更新日期
- 2026-09-17
- 房源修改日期
- 2026-09-21
- 最初挂牌价
- $804,000
- 当前挂牌价
- $790,000
- 挂牌每平方英尺价格
- $1,118.98
- 本次市场天数
- 9
- 房产累计市场天数
- 9
- 公开披露
- HOA fee likely to increase modestly in the near future so that income continues to cover all annual expenses. #2 owns roof/air rights. Building fully renovated in 2019 except for the exterior. See condo docs attached. Gas & water meters located in unit 1 w/ easement to access. Some photos from 2023
- 披露标记
- N
- 含铅油漆信息
- Unknown
- UFFI 信息
- No
挂牌与税费
| 年度 | 年度房产税 | 税务估值 |
|---|---|---|
| 2026 | $9,207 | $742,500 |
以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。
月供试算
按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。
结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。
SCHOOLS & EDUCATION
学校名称与学校表现
学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。
这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。
附近公校
按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。
附近公校 · 非入学分配
Orchard Gardens K-8 School
年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8
直线距离 0.64 km
改进目标达成度 31%
附近公校 · 非入学分配
Carter School
年级 PK · K · 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 0.93 km
州教育厅未公布该校百分位。
附近公校 · 非入学分配
Melvin H. King South End Academy
年级 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 0.99 km
州教育厅未公布该校百分位。
这些数字是什么意思?
这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。
可点击学校名称访问学校或学区官网。
房源更新时间