22 Abbott Road · Waltham

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FOR SALE · MLS #73574977

$1,099,900

卧室: 4
卫浴: 3
sqft: 2,316

22 Abbott Road

Waltham, MA 02452

LOCATION

房源位置

规划路线

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22 Abbott Road, Waltham, MA 02452打开街景

Trapelo Road to Abbott Road.

房产类型: Single Family Residence
房内面积: 2,316 sqft
建造年份: 1952
地块面积: 9,988 sqft（约 0.23 acre）
停车位: 4
每平方英尺: $475/sqft

关于这套房子

Highly desirable Eastview Park community on the Belmont line! Newer renovated and expanded contemporary Colonial prominently set on a prestigious corner lot with a huge quarter-acre sprinklered yard and unique two-car garage. The open floor plan features a modern kitchen with Corian counters, fireplaced living room with bay window, first-floor family room and formal dining room with bay window. A first-floor bedroom and full bath provide an ideal setup for guests. The impressive two-story stairwell leads to a spacious master bedroom with dual closets and private skylit cathedral ceiling tile bath. Second-floor laundry and pull-down attic storage add everyday convenience. newer windows, 2 zone central air conditioning and heating, new 2025 hot water heater. Enjoy the beautiful yard and expansive patio with automatic awning, perfect for outdoor entertaining. Exceptional location convenient to schools, Bentley University, Gann Academy, restaurants, shopping, Route 128 and Route 2

挂牌经纪 Hans Brings RESULTS · Coldwell Banker Realty - Waltham
MLS PIN #73574977 · 记录更新 2026/9/28 03:05:00 ET

房屋资料与设施

房屋概况

房产类型: Single Family Residence
房源类别: Residential
MLS 状态: Active
卧室: 4
完整卫浴: 3
半卫: 0
卫浴总计: 3
房间总数: 8
居住面积: 2,316 sqft
面积来源: Public Record
地上完工面积: 2,316 sqft
建筑面积: 2,316
建筑面积单位: Square Feet
建筑面积来源: Public Records
面积是否含地下室: No
面积说明: Public record notes total living space of 2922sf which includes 606 sf of semi finished basement

室内与设备

供暖: Forced Air、Natural Gas
是否有供暖: 是
供暖分区: 2
制冷: Central Air
是否有制冷: 是
制冷分区: 2
电器: Gas Water Heater、Range、Dishwasher、Disposal、Microwave、Refrigerator
地板: Tile、Laminate
洗衣设施: Second Floor
地下室: Full、Unfinished
是否有壁炉: 是
壁炉数量: 1
壁炉设施: Living Room
电气系统: Circuit Breakers、200+ Amp Service
窗户: Insulated Windows

各房间资料

主卧

楼层: Second
面积: 294 sqft
长: 21 英尺
宽: 14 英尺
设施与特点: Cathedral Ceiling(s)、Closet、Flooring - Laminate

卧室 2

楼层: Second
面积: 132 sqft
长: 12 英尺
宽: 11 英尺
设施与特点: Walk-In Closet(s)、Flooring - Laminate

卧室 3

楼层: Second
面积: 110 sqft
长: 11 英尺
宽: 10 英尺
设施与特点: Closet、Flooring - Laminate

卧室 4

楼层: First
面积: 143 sqft
长: 13 英尺
宽: 11 英尺
设施与特点: Closet、Flooring - Laminate

客厅

楼层: First
面积: 231 sqft
长: 21 英尺
宽: 11 英尺
设施与特点: Flooring - Laminate、Window(s) - Bay/Bow/Box

餐厅

楼层: First
面积: 204 sqft
长: 17 英尺
宽: 12 英尺
设施与特点: Flooring - Laminate、Window(s) - Bay/Bow/Box

家庭活动室

楼层: First
面积: 224 sqft
长: 16 英尺
宽: 14 英尺
设施与特点: Flooring - Laminate

厨房

楼层: First
面积: 132 sqft
长: 12 英尺
宽: 11 英尺
设施与特点: Flooring - Laminate、Countertops - Stone/Granite/Solid

卫浴 1

楼层: First
设施与特点: Bathroom - Full

卫浴 2

楼层: Second
设施与特点: Bathroom - Full、Flooring - Stone/Ceramic Tile

卫浴 3

楼层: Second
设施与特点: Bathroom - Full、Flooring - Stone/Ceramic Tile

挂牌与税费

当前挂牌价$1,099,900

本次初始挂牌价$1,137,000

本次挂牌日期2026-09-10

本次市场天数18

MLS 所列税务记录
年度	年度房产税	税务估值
2026	$6,025	$901,500

以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值，实际税费请向所在地税务部门确认。

月供试算

按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。

填写利率后计算。首付和年限可自行调整。

结果含本金与利息；MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入，不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算，买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设，不是当前市场报价或贷款承诺。

SCHOOLS & EDUCATION

学校名称与学校表现

2026 MA DESE

学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。

MLS 所列学校

31州百分位

MLS 所列小学

Northeast Elementary School

年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5

改进目标达成度 53%

—州百分位

MLS 所列初中

Kennedy

学校名称来自挂牌，请向学区核实。