FOR SALE · MLS #73572522
$4,995,000
卧室 3
卫浴 3.5
sqft 2,467 2 Commonwealth #8G
Boston, MA 02116
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2 Commonwealth #8G, Boston, MA 02116 打开街景 Corner of Commonwealth and Arlington overlooking The Public Garden
房产类型 Condominium
房内面积 2,467 sqft
建造年份 1982
停车位 1
每平方英尺 $2,025/sqft
HOA 费用 $6,817 · Monthly
关于这套房子 翻译成中文 At the sought-after Carlton House on Commonwealth Avenue by the Public Garden, this sizeable duplex residence epitomizes effortless living at a prime Back Bay address adjoining The Newbury, Newbury Street’s acclaimed luxury hotel. Overlooking the magnificent tree-lined boulevard with the Public Garden as a backdrop and sweeping cityscapes all around, this comfortable residence is laid out like a private home and has 3 bedrooms, 3½ baths, an office, excellent storage, and a valet-attended garage space. A versatile living/dining room is featured along with a family/dining room where a floor-to-ceiling glassed bay showcases the wide-open vista. Privately placed on the upper level, the bedrooms feature a spacious primary suite with wardrobe room. Amidst the beauty of Boston’s Emerald Necklace parklands, The Carlton House offers elegant common spaces, 24-hour concierge and valet parking, direct access to the hotel, room service, and close proximity to Back Bay’s finest shopping and dining.
展开完整介绍 挂牌经纪 George Ballantyne · Gibson Sotheby's International Realty MLS PIN #73572522 · 记录更新 2026/10/26 15:36:00 ET
楼栋与业主协会
楼宇名称 Carlton House
总单元数 53
楼宇总层数 2
入口所在楼层 8
HOA 费用包含 Water、Sewer、Insurance、Security、Maintenance Structure、Maintenance Grounds、Snow Removal、Trash
协会设施 Elevator(s)、Parking
宠物政策 Yes w/ Restrictions 以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。
房屋资料与设施 室内 建筑与户外 费用与披露 位置 全部 MLS 资料
房屋概况
房产类型 Condominium
房源类别 Residential
MLS 状态 Active
楼宇名称 Carlton House
卧室 3
完整卫浴 3
半卫 1
卫浴总计 3.5
房间总数 7
居住面积 2,467 sqft
面积来源 Public Record
地上完工面积 2,467 sqft
建筑面积 2,467
建筑面积单位 Square Feet
建筑面积来源 Public Records
面积是否含地下室 No
住宅层数 2
楼宇总层数 2
入口所在楼层 8
单元所在楼宇 8G 室内与设备
供暖 Central、Hydro Air
是否有供暖 是
制冷 Central Air
是否有制冷 是
电器 Oven、Dishwasher、Disposal、Range、Refrigerator、Freezer、Washer/Dryer、Range Hood
地板 Tile、Hardwood、Flooring - Hardwood、Flooring - Stone/Ceramic Tile
室内设施 Closet、Recessed Lighting、Bathroom - Half、Entrance Foyer、Bathroom、Home Office、Entry Hall
洗衣设施 Electric Dryer Hookup、Washer Hookup、First Floor、In Unit
洗衣区尺寸 3X7
地下室 N
是否有壁炉 否
壁炉数量 0
电气系统 110 Volts、Circuit Breakers、100 Amp Service
安防设施 Doorman、Concierge
主卧卫浴设施 Yes 各房间资料 主卧
楼层 Second
面积 224 sqft
长 16 英尺
宽 14 英尺
设施与特点 Walk-In Closet(s)、Closet、Flooring - Hardwood、Recessed Lighting 卧室 2
楼层 Second
面积 160 sqft
长 16 英尺
宽 10 英尺
设施与特点 Closet、Flooring - Hardwood、Recessed Lighting 卧室 3
楼层 Second
面积 176 sqft
长 16 英尺
宽 11 英尺
设施与特点 Bathroom - Full、Walk-In Closet(s)、Flooring - Hardwood、Recessed Lighting 客厅
楼层 First
面积 540 sqft
长 30 英尺
宽 18 英尺
设施与特点 Flooring - Hardwood、Cable Hookup、Recessed Lighting 餐厅
楼层 First
面积 300 sqft
长 20 英尺
宽 15 英尺
设施与特点 Flooring - Hardwood、Recessed Lighting 厨房
楼层 First
面积 150 sqft
长 10 英尺
宽 15 英尺
设施与特点 Flooring - Stone/Ceramic Tile、Recessed Lighting 书房
楼层 First
面积 121 sqft
长 11 英尺
宽 11 英尺
设施与特点 Flooring - Hardwood、Recessed Lighting 卫浴 1
楼层 Second
面积 110 sqft
长 10 英尺
宽 11 英尺
设施与特点 Bathroom - Full、Bathroom - Double Vanity/Sink、Bathroom - Tiled With Tub & Shower、Closet、Flooring - Stone/Ceramic Tile、Recessed Lighting 卫浴 2
楼层 Second
面积 60 sqft
长 6 英尺
宽 10 英尺
设施与特点 Bathroom - Full、Bathroom - Tiled With Tub & Shower、Flooring - Stone/Ceramic Tile、Recessed Lighting 卫浴 3
楼层 Second
面积 66 sqft
长 6 英尺
宽 11 英尺
设施与特点 Bathroom - Full、Bathroom - Tiled With Tub & Shower、Flooring - Stone/Ceramic Tile、Recessed Lighting 建筑与房屋状况
建造年份 1982
年份来源 Public Records
建造状况 Actual
建筑类型 High-Rise
建筑材料 Brick
屋顶 Rubber
共用墙体 Corner
是否与其他建筑相连 是
总单元数 53
房屋保修 否 车库与停车
停车位总数 1
停车配置 Under
是否有车库 是
车库车位 1
连体车库 是
有顶停车位 1
是否有车棚 否
露天车位数 0 地块与户外
地块面积单位 Acres
是否有水疗设施 否
是否滨水 否
是否临海滩 No 供水与公用设施
供水 Public
排污 Public Sewer
公用设施 for Electric Range、for Electric Oven、for Electric Dryer、Washer Hookup HOA 与社区
协会费用 $6,817
费用周期 Monthly
费用包含 Water、Sewer、Insurance、Security、Maintenance Structure、Maintenance Grounds、Snow Removal、Trash
协会设施 Elevator(s)、Parking
社区设施 Public Transportation、Shopping、Tennis Court(s)、Park、Walk/Jog Trails、Medical Facility、Highway Access、Private School、Public School、T-Station、University
年龄限制社区 否
管理方式 Professional - On Site 税费与产权记录
年度房产税 $59,405
税务年度 2027
税务估值 $5,130,000
地块编号 3358411
分区 R
登记簿号 0
登记页号 0
税务图号 05
税务街区 01226
税务地块 060 租赁条件
宠物政策 Yes w/ Restrictions
宠物限制 Small Dogs (Under 25 lbs) 位置与 MLS 所列学校
城市 Boston
县 Suffolk
州 MA
邮编 02116
MLS 地区 Back Bay
位置指引 Corner of Commonwealth and Arlington overlooking The Public Garden 挂牌与公开披露
MLS 编号 73572522
本次挂牌日期 2026-09-07
最初录入日期 2026-09-07
状态更新日期 2026-09-07
房源修改日期 2026-10-26
最初挂牌价 $4,995,000
当前挂牌价 $4,995,000
挂牌每平方英尺价格 $2,024.73
本次市场天数 49
房产累计市场天数 49
交易条款 Contract
公开披露 Furnished rooms are virtually staged.
披露标记 N
含铅油漆信息 Unknown
可用资料 Rules & Regs、Master Plan、Floor Plans
挂牌与税费 当前挂牌价 $4,995,000
本次初始挂牌价 $4,995,000
本次挂牌日期 2026-09-07
本次市场天数 49
MLS 所列税务记录 年度 年度房产税 税务估值 2027 $59,405 $5,130,000
以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。
月供试算 按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。
填写利率后计算。首付和年限可自行调整。
结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。
SCHOOLS & EDUCATION
学校名称与学校表现 2026 MA DESE
学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。
这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。
附近公校 按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。
95 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 1.26 km
改进目标达成度 71%
— 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 PK · K · 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 1.43 km
州教育厅未公布该校百分位。
7 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 1.60 km
改进目标达成度 19%
2 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8
直线距离 1.75 km
改进目标达成度 28%
28 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8
直线距离 1.94 km
改进目标达成度 46%
4 州百分位
附近公校 · 非入学分配
年级 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 1.94 km
改进目标达成度 41%
学校名称来自 MLS,并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化,签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思? 这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。
可点击学校名称访问学校或学区官网。
WALK SCORE
周边出行 步行、公共交通与骑行便利度。
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