85州百分位
附近公校 · 非入学分配
Eliot K-8 Innovation School
年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8
直线距离 0.36 km
改进目标达成度 58%
15 Union Wharf #15 · Boston
在售
FOR SALE · MLS #73537004
$4,995,000
- 卧室
- 3
- 卫浴
- 2.5
- sqft
- 2,282
15 Union Wharf #15
Boston, MA 02109
LOCATION
房源位置
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15 Union Wharf #15, Boston, MA 02109打开街景
Enter through guard booth- Townhouse is directly on edge of the harbor.
- 房产类型
- Condominium
- 房内面积
- 2,282 sqft
- 建造年份
- 1855
- 地块面积
- 2,282 sqft（约 0.05 acre）
- 停车位
- 1
- 每平方英尺
- $2,189/sqft
- HOA 费用
- $2,249 · Monthly
关于这套房子
Newly constructed townhouse at Harbor’s edge on the south side of prestigious Union Wharf. Flawlessly designed and custom-built with exposures on two sides and unobstructed views of Boston's Harbor and Skyline. Living/Dining area offers ceiling-to-floor glass, views, fireplace, white oak floors. Center Chef’s kitchen with Scavolini Italian Cabinetry, Wolf/Sub Zero, waterfall island and Italian Calacatta Marble. Master Suite features grand ceiling, additional balcony overlooking the Harbor and City, Ensuite bath w/dual vanities, walk-in steam shower, skylight and Italian Marble. 2 guest bedrooms with built-ins & large Den with views. Sonos invisible Sound, Brilliant light system, Italian light crystals. New: Roof, Windows, Doors, Skylights, HVAC, Electrical, HW Heater. Union Wharf features 24-hour gated parking, guest parking, sea-side heated swimming pool, on-site management, marina slips, and a common roof deck. On the primary footpath of The Waterfront.
挂牌经纪 Carmela Laurella · CL Properties
MLS PIN #73537004 · 记录更新 2026/10/28 08:04:00 ET
楼栋与业主协会
- 楼宇名称
- Union Wharf
- 总单元数
- 89
- 楼宇总层数
- 3
- 入口所在楼层
- 1
- HOA 费用包含
- Water、Sewer、Insurance、Security、Maintenance Structure、Road Maintenance、Maintenance Grounds、Snow Removal、Trash、Reserve Funds
- 协会设施
- Pool、Elevator(s)、Boat Dock、Garden Area
- 宠物政策
- Yes
以上来自本次挂牌的 MLS 字段；协会规定和费用以协会文件为准。
房屋资料与设施
房屋概况
- 房产类型
- Condominium
- 房源类别
- Residential
- MLS 状态
- Active
- 楼宇名称
- Union Wharf
- 卧室
- 3
- 完整卫浴
- 2
- 半卫
- 1
- 卫浴总计
- 2.5
- 房间总数
- 6
- 居住面积
- 2,282 sqft
- 面积来源
- Public Record
- 地上完工面积
- 2,282 sqft
- 建筑面积
- 2,282
- 建筑面积单位
- Square Feet
- 建筑面积来源
- Public Records
- 面积是否含地下室
- No
- 住宅层数
- 3
- 楼宇总层数
- 3
- 入口所在楼层
- 1
- 入口位置
- Unit Placement(Courtyard)
- 单元所在楼宇
- 15
室内与设备
- 供暖
- Forced Air、Heat Pump、Individual、Unit Control
- 是否有供暖
- 是
- 供暖分区
- 3
- 制冷
- Central Air、Heat Pump、Individual、Unit Control
- 是否有制冷
- 是
- 制冷分区
- 3
- 电器
- Oven、Dishwasher、Disposal、Microwave、Range、Refrigerator、Freezer、Washer、Dryer、Water Treatment、Range Hood、Plumbed For Ice Maker
- 地板
- Marble、Hardwood
- 室内设施
- Sauna/Steam/Hot Tub、Wired for Sound、Internet Available - Broadband、Internet Available - DSL、High Speed Internet
- 洗衣设施
- In Unit、Electric Dryer Hookup、Washer Hookup
- 地下室
- N
- 是否有壁炉
- 是
- 壁炉数量
- 1
- 电气系统
- Circuit Breakers、200+ Amp Service
- 安防设施
- Intercom、Security Guard、Security Gate
- 无障碍设施
- No
- 窗户
- Insulated Windows、Storm Window(s)
- 门窗设施
- Insulated Doors
- 主卧卫浴设施
- Yes
建筑与房屋状况
- 建造年份
- 1855
- 年份来源
- Public Records
- 建造状况
- Approximate,Renovated Since
- 有效建筑年份
- 2022
- 建筑类型
- Townhouse
- 建筑材料
- Brick、Stone
- 屋顶
- Other
- 总单元数
- 89
- 房屋保修
- 否
- 保温配置
- Full
- 是否全年使用
- Yes
车库与停车
- 停车位总数
- 1
- 停车配置
- Deeded、Driveway
- 是否有车库
- 否
- 车库车位
- 0
- 有顶停车位
- 0
- 是否有露天停车
- 是
- 露天车位数
- 1
地块与户外
- 地块面积
- 2,282 sqft（约 0.05 acre）
- 地块英亩数
- 0.05 英亩
- 原始地块面积
- 0.05
- 地块面积单位
- Acres
- 户外设施
- Patio、Balcony
- 露台与门廊
- Patio
- 泳池配置
- Association、In Ground、Heated
- 是否有水疗设施
- 否
- 是否滨水
- 是
- 滨水特点
- Waterfront、Harbor、Dock/Mooring、Direct Access
- 是否临海滩
- No
- 是否有水景
- Yes
- 水景说明
- Harbor
- 可用户外空间
- Yes - Private
供水与公用设施
- 供水
- Public
- 排污
- Public Sewer
- 公用设施
- for Electric Range、for Electric Oven、for Electric Dryer、Washer Hookup、Icemaker Connection
HOA 与社区
- 协会费用
- $2,249
- 费用周期
- Monthly
- 费用包含
- Water、Sewer、Insurance、Security、Maintenance Structure、Road Maintenance、Maintenance Grounds、Snow Removal、Trash、Reserve Funds
- 协会设施
- Pool、Elevator(s)、Boat Dock、Garden Area
- 社区设施
- Public Transportation、Shopping、Pool、Tennis Court(s)、Park、Walk/Jog Trails、Medical Facility、Laundromat、Bike Path、Conservation Area、Highway Access、House of Worship、Marina、Private School、Public School、T-Station、University、Other
- 年龄限制社区
- 否
- 管理方式
- Professional - On Site
- 社区建设状况
- Yes
税费与产权记录
- 年度房产税
- $38,685.51
- 税务年度
- 2026
- 税务估值
- $3,089,900
- 地块编号
- W:03 P:03038 S:240,3355331
- 分区
- CD
- 登记簿号
- 65248
- 登记页号
- 283
租赁条件
- 宠物政策
- Yes
位置与 MLS 所列学校
- 城市
- Boston
- 县
- Suffolk
- 州
- MA
- 邮编
- 02109
- MLS 地区
- Waterfront
- 位置指引
- Enter through guard booth- Townhouse is directly on edge of the harbor.
挂牌与公开披露
- MLS 编号
- 73537004
- 本次挂牌日期
- 2026-06-16
- 最初录入日期
- 2026-06-17
- 状态更新日期
- 2026-10-09
- 房源修改日期
- 2026-10-28
- 最初挂牌价
- $5,500,000
- 当前挂牌价
- $4,995,000
- 挂牌每平方英尺价格
- $2,188.87
- 本次市场天数
- 134
- 房产累计市场天数
- 134
- 披露标记
- N
- 含铅油漆信息
- Unknown
- 可用资料
- Master Deed、Unit Deed、Rules & Regs、Master Plan、Management Association Bylaws、Floor Plans、Association Financial Statements、Certificate of Insurance、Other (See Remarks)
挂牌与税费
当前挂牌价$4,995,000
本次初始挂牌价$5,500,000
本次挂牌日期2026-06-16
本次市场天数134
| 年度 | 年度房产税 | 税务估值 |
|---|---|---|
| 2026 | $38,685.51 | $3,089,900 |
以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值，实际税费请向所在地税务部门确认。
月供试算
按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。
填写利率后计算。首付和年限可自行调整。
结果含本金与利息；MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入，不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算，买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设，不是当前市场报价或贷款承诺。
SCHOOLS & EDUCATION
学校名称与学校表现
学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。
这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源，不代表该地址的入学安排。
附近公校
按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界，也不保证可入读。
26州百分位
78州百分位
附近公校 · 非入学分配
Alighieri Dante Montessori School
年级 PK · K · 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6
直线距离 1.19 km
改进目标达成度 54%
14州百分位
—州百分位
40州百分位
学校名称来自 MLS，并不保证该地址可入读。分配可能随学年、年级和招生政策变化，签约前请向学区核实。
这些数字是什么意思？
这是州教育厅的问责表现百分位（1–99），比较参加相似测评的学校，综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数，也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。
可点击学校名称访问学校或学区官网。
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房源更新时间