274 Beacon Street #PH · Boston
FOR SALE · MLS #73503507
$7,999,000
- 卧室
- 6
- 卫浴
- 6.5
- sqft
- 6,000
274 Beacon Street #PH
Boston, MA 02116
LOCATION
房源位置
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Riverside Beacon Street, between Dartmouth & Exeter Streets.
- 房产类型
- Stock Cooperative
- 房内面积
- 6,000 sqft
- 建造年份
- 1929
- 停车位
- 3
- 每平方英尺
- $1,333/sqft
- HOA 费用
- $8,420 · Monthly
关于这套房子
Crowning one of Back Bay’s most coveted addresses, this one-of-a-kind 6,000 SF penthouse duplex offers a rare combination of grand entertaining spaces and comfortable family living. From its dramatic floor-to-ceiling windows, the residence showcases sweeping, front-row views of the Charles River, Cambridge skyline and City beyond. The elevator opens directly into a gracious foyer, introducing an impressive living room with soaring ceilings and refined moldings, all oriented to capture the River and skyline views. Adjacent, a richly paneled study with fireplace and wet bar creates a warm retreat for work or relaxation. The formal dining room flows seamlessly into a spacious eat-in kitchen, ideal for both casual meals and large-scale entertaining. The upper-level features 6+ generously sized beds and 6 full baths, including a tranquil primary suite. Separate 1 bed/1 bath condo at 270 Beacon Street included. Co-op fee includes real estate taxes and management fee.1 garage & 2 outdoor spot
挂牌经纪 Tracy Campion · Campion & Company Fine Homes Real Estate
MLS PIN #73503507 · 记录更新 2026/9/29 03:05:00 ET
楼栋与业主协会
- 总单元数
- 16
- 楼宇总层数
- 2
- 入口所在楼层
- 9
- HOA 费用包含
- Heat、Water、Sewer、Insurance、Maintenance Structure、Snow Removal、Trash
- 协会设施
- Hot Water、Elevator(s)
以上来自本次挂牌的 MLS 字段;协会规定和费用以协会文件为准。
房屋资料与设施
房屋概况
- 房产类型
- Stock Cooperative
- 房源类别
- Residential
- MLS 状态
- Active
- 卧室
- 6
- 完整卫浴
- 6
- 半卫
- 1
- 卫浴总计
- 6.5
- 房间总数
- 11
- 居住面积
- 6,000 sqft
- 面积来源
- Measured
- 地上完工面积
- 6,000 sqft
- 建筑面积
- 6,000
- 建筑面积单位
- Square Feet
- 建筑面积来源
- Measured
- 面积是否含地下室
- No
- 住宅层数
- 2
- 楼宇总层数
- 2
- 入口所在楼层
- 9
- 单元所在楼宇
- PH
室内与设备
- 供暖
- Central
- 是否有供暖
- 是
- 制冷
- Central Air
- 是否有制冷
- 是
- 洗衣设施
- In Unit
- 地下室
- N
- 是否有壁炉
- 是
- 壁炉数量
- 4
- 主卧卫浴设施
- Yes
建筑与房屋状况
- 建造年份
- 1929
- 年份来源
- Public Records
- 建造状况
- Approximate
- 建筑类型
- Mid-Rise、Duplex
- 共用墙体
- No One Above
- 是否与其他建筑相连
- 是
- 总单元数
- 16
- 房屋保修
- 否
车库与停车
- 停车位总数
- 3
- 是否有车库
- 是
- 车库车位
- 1
- 有顶停车位
- 1
- 露天车位数
- 2
地块与户外
- 地块面积单位
- Acres
- 是否有水疗设施
- 否
- 是否滨水
- 是
- 滨水特点
- Waterfront、River
- 是否临海滩
- No
- 是否有水景
- Yes
- 水景说明
- River
供水与公用设施
- 供水
- Public
- 排污
- Public Sewer
HOA 与社区
- 协会费用
- $8,420
- 费用周期
- Monthly
- 费用包含
- Heat、Water、Sewer、Insurance、Maintenance Structure、Snow Removal、Trash
- 协会设施
- Hot Water、Elevator(s)
- 社区设施
- Public Transportation、Shopping、Park、Walk/Jog Trails、Medical Facility、Bike Path、Highway Access、T-Station、University
- 年龄限制社区
- 否
- 社区建设状况
- Yes
税费与产权记录
- 年度房产税
- $15,906
- 税务年度
- 2025
- 税务估值
- 未确认(MLS 填报为 0)
- 地块编号
- 3351089
- 分区
- RES
- 登记簿号
- 0
- 登记页号
- 0
位置与 MLS 所列学校
- 城市
- Boston
- 县
- Suffolk
- 州
- MA
- 邮编
- 02116
- MLS 地区
- Back Bay
- 位置指引
- Riverside Beacon Street, between Dartmouth & Exeter Streets.
挂牌与公开披露
- MLS 编号
- 73503507
- 本次挂牌日期
- 2026-04-17
- 最初录入日期
- 2026-04-17
- 状态更新日期
- 2026-09-25
- 房源修改日期
- 2026-09-29
- 最初挂牌价
- $9,899,000
- 当前挂牌价
- $7,999,000
- 挂牌每平方英尺价格
- $1,333.17
- 本次市场天数
- 165
- 房产累计市场天数
- 165
- 公开披露
- The separate 1 bed/1bath condo is located at 270 Beacon Street、Unit G. FY26 taxes are $17、838 and monthly condo fee is $1、346.
- 披露标记
- N
- 含铅油漆信息
- Unknown
挂牌与税费
| 年度 | 年度房产税 | 税务估值 |
|---|---|---|
| 2025 | $15,906 | 未确认(MLS 填报为 0) |
以上为本次挂牌提供的记录。税务估值不等于市场价值,实际税费请向所在地税务部门确认。
月供试算
按挂牌价和你填写的贷款假设计算本金与利息。
结果含本金与利息;MLS 列有房产税和月度 HOA 时一并计入,不含房屋保险、贷款保险和水电。房产税按本次挂牌所列税额折算,买方实际税额可能因估值调整或住宅豁免是否适用而不同。所填利率是你的假设,不是当前市场报价或贷款承诺。
SCHOOLS & EDUCATION
学校名称与学校表现
学校名称、年级和州教育厅公开指标直接列在下方。
这套挂牌未提供具体学校。以下公校资料供了解周边教育资源,不代表该地址的入学安排。
附近公校
按同城公校与房源的直线距离排序。不是招生边界,也不保证可入读。
附近公校 · 非入学分配
Melvin H. King South End Academy
年级 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 1.19 km
州教育厅未公布该校百分位。
附近公校 · 非入学分配
Carter School
年级 PK · K · 2 · 4 · 5 · 6 · 7 · 8 · 9 · 10 · 11 · 12
直线距离 1.46 km
州教育厅未公布该校百分位。
这些数字是什么意思?
这是州教育厅的问责表现百分位(1–99),比较参加相似测评的学校,综合最多两年的指标。它不是满分 100 的考试分数,也不是 GreatSchools 的 1–10 评分。“改进目标达成度”是另一项州指标。学校选择还应考虑课程、支持服务和孩子的需求。
可点击学校名称访问学校或学区官网。
房源更新时间